3D-Aufmaß für Märkte, Einkaufszentren und Filialen
Punktwolke · CAD-Pläne · IFC-Modell · Flächen
Wir erfassen Handelsimmobilien vor Ort und liefern einen aktuellen Planstand für Umbau, Mieterausbau, Bewirtschaftung oder Rollout: als Punktwolke, CAD-Pläne, IFC-Modell oder Flächenauswertung.
Für einzelne Großobjekte, mehrere Filialen und bundesweite Portfolios.
Passt die Leistung zu deinem Vorhaben?
Typische Anlässe, für die Expansion, Asset Management, Facility Management und Planungsbüros ein 3D-Aufmaß ihrer Handelsimmobilien beauftragen:
Umbau, Modernisierung oder Mieterausbau
Du planst am Markt oder Center weiter und brauchst den realen Ist-Zustand der Flächen, inklusive Verkaufsraum, Nebenräumen und Technikbereichen.
Aktueller Planstand für Vermietung und Bewirtschaftung
Pläne und Flächen, die zum Objekt passen, wie es heute steht. Als Grundlage für Vermietung, Betrieb und Instandhaltung.
Standardisierte Erfassung mehrerer Filialen
Jede Filiale nach demselben Standard erfasst, benannt und geliefert. Vergleichbar über das ganze Netz, für Expansion und Rollout.
Datenbasis für Flächen, CAD oder Bestandsmodell
Eine Erfassung, aus der Flächenauswertung, CAD-Pläne oder ein IFC-Modell entstehen. Du wählst, was dein Vorhaben braucht.
Handelsimmobilien, einzeln oder als Portfolio
Unser Aufmaß gilt dem Gebäude: Märkte, Center, großflächige Filialen und ganze Filialnetze. Standortanalysen, Handelsberatung und Ladenbau als Ausführungsleistung gehören nicht zu unserem Angebot.
Welche Objekte sind gemeint?
Handelsimmobilien mit großen zusammenhängenden Flächen, mehreren Nutzungsbereichen und oft mehreren Standorten. Dafür ist die Erfassung ausgelegt.
Supermärkte und Großmärkte
Verkaufsraum, Lager, Anlieferung, Technik und Nebenräume in einer zusammenhängenden Erfassung.
Einkaufszentren und Fachmarktstandorte
Mall, Mietbereiche, Erschließung und Parkflächen, mit klarer Trennung der vereinbarten Bereiche.
Einzelne großflächige Filialen
Ein Objekt, vollständig erfasst, als Grundlage für Umbau, Mieterausbau oder neuen Planstand.
Filialportfolios und mehrere Standorte
Viele Objekte nach einem Standard, gebündelt angefragt, einheitlich geliefert.
Weitere Gewerbeimmobilien mit Handelsnutzung
Baumärkte, Möbelhäuser, Showrooms und gemischt genutzte Objekte mit Handelsflächen.
Projekte in Handel und Märkten
Einkaufszentren, Großmärkte und Supermärkte gehören zu unseren erfassten Gebäudetypen. Mehr als 15 Projekte in Handel und Märkten, dazu über 300 digitalisierte Gebäude insgesamt.
Was wird erfasst?
Wir erfassen per 3D-Laserscan, was sichtbar und zugänglich ist, in den Bereichen, die wir vorab mit dir vereinbaren. Der Umfang steht vor dem Angebot fest.
Geometrie und Planstand der vereinbarten Gebäude- oder Mietbereiche
Als zusammenhängende, registrierte Punktwolke, Grundlage für alle weiteren Ergebnisse.
Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach Leistungsumfang
Abgeleitet aus der Erfassung, bemaßt und beschriftet, im vereinbarten Zeichenumfang.
Verkaufs-, Neben-, Lager- und Erschließungsbereiche
Soweit vereinbart und zugänglich, inklusive Anlieferung, Technik und Außenanlagen.
Mehrere Standorte nach einheitlicher Daten- und Benennungslogik
Gleiche Struktur in jedem Objekt, damit Portfolios vergleichbar bleiben.
Was wir nicht pauschal zusagen
- Flächen nach DIN 277 oder MF-GIF 2023: eigene Leistung, nur wenn beauftragt
- verdeckte Konstruktionen und Leitungen hinter Verkleidungen
- statische Bewertung
- Erfassung ohne jede Betriebsunterbrechung oder feste Nachtarbeit
- eine feste Genauigkeit unabhängig von Objekt und Bedingungen
Was davon in deinem Projekt möglich ist, klären wir vor dem Angebot.
Deine Datenpakete, wählbar nach Vorhaben
Aus einer Erfassung entstehen die Ergebnisse, die dein Projekt braucht. Du wählst eines oder kombinierst mehrere, für ein Objekt oder für das ganze Portfolio.
Punktwolke
Dein Gebäude als fertig registrierte Gesamtpunktwolke, die Grundlage für alles Weitere.
CAD-Pläne
Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach vereinbartem Umfang, bemaßt und beschriftet.
IFC-Modell
BIM-fähiges Bestandsmodell in LOG 300. Den Modellumfang legen wir vor Projektstart gemeinsam fest.
Flächenlisten und Flächenpläne
Flächenpläne je Geschoss und Flächentabellen nach DIN 277 oder MF-GIF 2023, falls beauftragt.
Ein Projekt enthält nicht automatisch alle vier Ergebnisse. Welche Datenpakete dein Vorhaben braucht, klären wir vor dem Angebot. Aus derselben Erfassung lassen sich weitere Ergebnisse später ergänzen.
Ein Objekt oder eine ganze Standortliste?
Beides reicht für den Start. Du bekommst ein Einzelangebot oder ein Rahmenangebot, je Standort nachvollziehbar aufgeschlüsselt.
Viele Standorte, ein Standard
Bei Filialnetzen und Portfolios entscheidet die Logik hinter den Daten. Vier Punkte, die wir von Anfang an festlegen:
Einheitlicher Erfassungs- und Lieferstandard
Gleicher Erfassungsumfang, gleiche Modellierungstiefe, gleiche Formate in jedem Objekt. So bleiben Standorte über das ganze Portfolio vergleichbar.
Gemeinsame Benennung, Ordnerstruktur und Versionierung
Dateinamen, Ordner und Versionsstände folgen einer festen Logik. Dein Team findet sich in jedem Standort sofort zurecht.
Gebündelte Anfrage und Rahmenangebot
Du übermittelst eine Standortliste, wir bündeln sie zu einem Rahmenangebot mit nachvollziehbarer Aufschlüsselung je Objekt.
Abgestimmte Zugangsfenster
Erfassung außerhalb publikumsstarker Zeiten, vor Ladenöffnung oder nach Ladenschluss: Was sinnvoll und möglich ist, klären wir je Objekt mit dir.
Von der Standortliste bis zu deinen Daten
Fünf Schritte, klar geführt. Du weißt jederzeit, wo dein Projekt steht.
Objekt oder Standortliste übermitteln
Ein Markt oder viele Filialen: Du schickst uns Objekt und Vorhaben.
Zweck, Umfang und Datenpakete klären
Wir klären mit dir, welche Bereiche und welche Ergebnisse dein Vorhaben braucht.
Einzel- oder Rahmenangebot erhalten
Du bekommst ein objektbezogenes Angebot, je Standort aufgeschlüsselt.
Zugänge und Termine je Standort abstimmen
Zugangsfenster und Ansprechpartner stimmen wir für jedes Objekt einzeln ab.
Daten einheitlich und geprüft erhalten
Wir erfassen nach einem Standard, prüfen die Daten und stellen sie strukturiert bereit.
Was wir von dir brauchen: Zugang zu den vereinbarten Bereichen und je Standort einen Ansprechpartner. Den Rest übernehmen wir.
Erfahrung in Handel und Märkten
Einkaufszentren, Großmärkte und Supermärkte, erfasst für Betreiber, Eigentümer, Expansion und Planungsbüros. Deutschlandweit, mit abgestimmten Zugangsfenstern.
Angebot für Objekt oder Portfolio
Beschreib uns kurz Objekt oder Standortliste und dein Vorhaben. Wir melden uns, klären Umfang und Zugänge und du bekommst ein Einzel- oder Rahmenangebot, klar aufgeschlüsselt.
Bereit für einen aktuellen Planstand deiner Märkte?
Schick uns Objekt oder Standortliste, dann bekommst du ein Einzel- oder Rahmenangebot. Oder lass uns vorher kurz sprechen, wenn du noch Fragen zu Zugangsfenstern, Bereichen oder Datenpaketen hast.
Du sprichst direkt mit Wolfgang.
Könnt ihr mehrere Filialen nach einem einheitlichen Standard erfassen?
Ja, das ist bei Portfolios der Regelfall: gleicher Erfassungsumfang, gleiche Modellierungstiefe, gleiche Benennung und Ordnerstruktur für jede Filiale. So bleiben die Daten über alle Standorte vergleichbar und dein Team findet sich in jedem Objekt sofort zurecht.
Ist die Erfassung außerhalb der Öffnungszeiten möglich?
Zugangsfenster stimmen wir je Objekt ab, zum Beispiel vor Ladenöffnung, nach Ladenschluss oder in publikumsschwachen Zeiten. Ob und in welchem Umfang das möglich ist, hängt von Objekt, Betrieb und Sicherheitsvorgaben ab und wird vor dem Angebot geklärt.
Welche Bereiche eines Marktes werden erfasst?
Die vereinbarten Bereiche: Verkaufsfläche, Nebenräume, Lager, Technik- und Erschließungsbereiche sowie Außenanlagen, soweit zugänglich. Welche Bereiche dein Vorhaben braucht, legen wir vorab gemeinsam fest.
Bekommen wir bearbeitbare DWG-Pläne?
Ja. CAD-Pläne liefern wir als bearbeitbares DWG und als PDF: Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach dem vereinbarten Umfang, bemaßt und beschriftet.
Könnt ihr Flächenlisten mitliefern?
Ja, wenn beauftragt. Flächenpläne und Flächentabellen liefern wir als PDF und XLS, auf Wunsch nach DIN 277 oder MF-GIF 2023. Aufmaß und Flächenberechnung sind dabei zwei getrennte Leistungen, die wir im Angebot einzeln ausweisen.
Was kostet ein einzelnes Objekt oder ein Filialportfolio?
Das hängt mindestens von der Bruttogrundfläche, der Anzahl der Objekte, der Zugänglichkeit und dem gewünschten Datenpaket ab. Modellbasierte Leistungen kalkulieren wir flächenabhängig in m²-Staffeln, größere Objekte und gebündelte Portfolios werden anteilig günstiger. Für Portfolios bekommst du ein Rahmenangebot mit nachvollziehbarer Aufschlüsselung je Standort.