Dein Gebäude spricht

Nein. Die Gebäudeplattform ist browserbasiert: Punktwolke, 3D-Modell, Pläne und Flächen siehst du ohne Installation und ohne Lizenzen direkt im Browser an. Alle Daten liegen zusätzlich in offenen Formaten vor und sind jederzeit exportierbar, sodass du sie auch in deiner eigenen Software weiterverwendest.

Dir. Datenhoheit ist Kern des Ansatzes: Du bleibst Eigentümer deiner Daten und kannst sie in offenen Formaten jederzeit exportieren, ohne Vendor Lock-in. Gehostet wird auf europäischer Infrastruktur, DSGVO-konform, ohne Abhängigkeit von US-Clouds.

Die Plattform ist in der Pilotphase, eine Demo ist verfügbar. Im Demotermin zeigen wir sie dir live an einem echten Objekt. Die Datenpakete (IFC-Modell, CAD-Pläne, Punktwolke) sind unabhängig davon regulär bestellbar. Die Plattform ist der zusätzliche Ort, an dem diese Daten lesbar und teilbar werden.

Der Weg umfasst vier Schritte: Angebot, Termin vor Ort, Scan in einem Durchgang und danach die Auswertung bei uns. Dazu gehören die Registrierung der Scans zur Gesamtpunktwolke, die Modellierung des Gebäudes sowie die Aufbereitung der Daten für dein Paket. Anschließend legen wir dein Objekt auf der Plattform an und stellen Punktwolke, Modell, Pläne und Flächen dort bereit. Du vergibst die Freigaben und entscheidest, wer was sieht.

Das hängt von der Größe des Objekts und vom gewählten Paket ab. Eine Punktwolke ist schneller bei dir als ein IFC-Modell oder fertige Pläne, da hierfür keine Modellierung erforderlich ist. Deshalb nennen wir keine pauschale Frist, sondern schätzen die Dauer für dein konkretes Objekt im Angebot ein. Was den Ablauf beschleunigt: Zugang zu allen Räumen am Scantag, ein Ansprechpartner vor Ort und eine frühe Entscheidung für das Paket.

Wir scannen mit dem mobilen 3D-Laserscanner, im Einzelfall ergänzt durch terrestrisches Laserscanning vom Stativ. Dabei werden alle Geschosse, die Außenanlagen und die zugänglichen Fassaden in einem Durchgang erfasst. Die Scans werden registriert, also zu einer Gesamtpunktwolke überführt, und vor der Auswertung modellbezogen auf ihre Qualität überprüft. Aus dieser Punktwolke modellieren wir zunächst das Gebäude. Erst aus dem Modell leiten wir die Grundrisse ab und ermitteln darauf die Flächen nach der Norm, die dein Zweck verlangt, etwa DIN 277, Wohnflächenverordnung oder MF-GIF 2023. Jede Fläche ist je Raum einem Flächentyp zugeordnet und in der Flächentabelle nachvollziehbar aufgeführt.

Auf der Plattform ist immer der aktuelle Stand abgebildet. Alle Daten liegen zentral, versioniert und mit nachvollziehbarer Herkunft an einem Ort, sodass die gültige Fassung jederzeit eindeutig ist. Grundlage ist ein hochpräziser 3D-Laserscan deiner gesamten Immobilie, ein messgenaues Abbild des Ist-Zustands. Wird sie neu erfasst, ist die aktualisierte Version der aktuelle Stand.

Ja. Über Freigabe-Links gibst du ausgewählte Dateien gezielt frei, mit Berechtigung (z. B. nur ansehen oder herunterladen), optionalem Passwort und Ablaufdatum. Projekt- und Nutzerverwaltung mit Zugriffsrechten und die Rückverfolgung von Downloads gehören dazu. So bekommen Planer, Verwalter, Bank oder Behörde genau das, was sie brauchen.

Der Preis der Datenpakete richtet sich nach der Bruttogrundfläche (BGF), dem gewählten Paket und dem Umfang. Auf Basis deiner Angaben bekommst du vorab ein transparentes, flächenbasiert kalkuliertes Angebot, nachvollziehbar, ohne versteckte Posten und für dich unverbindlich. Für die Plattform stehen die Konditionen nach der Pilotrunde fest; sprich uns im Demotermin darauf an.