3D-Laserscan & Bestandsdaten
Wir übersetzen Bestandsgebäude
In verständliche Datensprache
Du bekommst verlässliche Pläne, Flächen und 3D-Modelle aus einem 3D-Laserscan. Für Planung, Dokumentation und Entwicklung von Gebäuden im Bestand.
Angebot anfordern
300+
Digitalisierte Gebäude in Deutschland. Von Mehrfamilienhäusern bis zu Industrieanlagen.
100%
Einsatz modernster Laserscanner und präziser CAD-Software. Für exakte Gebäudedaten.
11+
Jahre Erfahrung von Architekten und Vermessungsingenieuren. Mit Liebe zum Detail.
Drei Wege zu deinen Daten
Planen · Dokumentieren · Entwickeln
Drei Einstiege, ein Fundament: Wir erfassen dein Gebäude vollständig per 3D-Laserscan und übersetzen den Bestand in die Daten, die dein Vorhaben braucht.
Planen
Verlässliche Bestandsdaten
Direkt in deine Planung
Vollständige Gebäudeerfassung, sauber strukturiert für deinen Planungsworkflow: als IFC-Modell, CAD-Pläne oder Punktwolke. Du planst auf einer Grundlage, auf die du dich verlassen kannst.
Dokumentieren
Dein Gebäude spricht
Ein Ist-Stand, der aktuell bleibt
Ein verlässlicher Ist-Stand als eine Quelle für alle: Pläne, Flächen und Exporte, versioniert und teilbar. Die Gebäudeplattform macht deinen Bestand an einem Ort sichtbar.
Plattform · Pilot
Entwickeln
Aus Bestand wird Wert
Aufteilen oder bewerten
Entscheidungsgrundlagen für Aufteilung, Verkauf und Vermietung: Aufteilungsplan mit Abgeschlossenheits-Unterlagen oder Flächen nach MF-GIF, abgeleitet aus einem Aufmaß.
Unser Angebot
Fünf Datenpakete, klar geschnitten
Jedes Paket basiert auf der Aufnahme der gesamten Immobilie per 3D-Laserscan. Du wählst, in welcher Form dein Gebäude zu dir spricht.
E57
Punktwolke
Das präzise 3D-Aufmaß deines Gebäudes als registrierte Punktwolke — die Grundlage für alles Weitere.
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IFC · LOG 300
IFC-Modell
Ein BIM-fähiges Gebäudemodell in LOG 300 — direkt weiterverarbeitbar in deiner Planung.
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DWG · PDF · 1:100
CAD-Pläne
Planungsreife Bestandspläne: Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Lageplan.
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DWG · PDF · Lageplan
Aufteilungsplan
Sondereigentum nach § 7 WEG klar gekennzeichnet. Antragseinreichung auf Wunsch.
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DWG · PDF · XLS · MF-GIF 2023
Flächen nach GIF
Belastbare Flächen nach MF-GIF 2023 — für Bewertung, Vermietung und Entscheidungen.
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Portfolio · Rahmenangebot · Sonderfall
Individuelle Anfrage
Mehrere Objekte, nur Teilbereiche oder ein Rahmenangebot? Wir finden die passende Lösung.
Anfrage starten
So funktioniert's
Vom Scan zum Datenpaket
Ein klarer Weg: vom ersten Klick bis zu Daten, mit denen du direkt weiterarbeitest.
01 Paket wählen oder Anfrage stellen
Du wählst eines der fünf Datenpakete oder beschreibst dein Vorhaben in der individuellen Anfrage.
02 Angebot erhalten und prüfen
Du erhältst ein transparentes, flächenbasiert kalkuliertes und für dich unverbindliches Angebot.
03 Termin für den Scan vereinbaren
Wir stimmen den Vor-Ort-Termin mit dir ab und klären, was wir für den Zugang brauchen.
04 Laserscan vor Ort
Wir erfassen dein Gebäude vollständig mit hochpräzisem 3D-Laserscanning.
05 Bestands-BIM-Modell und Qualitätscheck
Aus der Punktwolke entsteht das Bestands-BIM-Modell, geprüft nach unserem Qualitätsstandard.
06 Pläne, Flächen und Exporte bereitstellen
Wir leiten die vereinbarten Daten aus dem Modell ab und stellen sie strukturiert im Projektraum bereit.
07 Daten direkt weiterverwenden
Du arbeitest ohne Umwege weiter: in deiner Planungssoftware, deiner Verwaltung oder deinem Verkaufsprozess.
Built to speak
Ein Bestands-BIM-Modell als eine Quelle
Strukturiert in deiner (Daten-)Sprache
Versioniert und teilbar im Projektraum
Laserscan
vor Ort
Punktwolke
E57
IFC-Modell
BIM-ready
CAD-Pläne
DWG · PDF · 1:100
präzise + schnell
Hochpräziser 3D-Laserscan, bis zu 1.000 m² pro Stunde.
standardisiert + belastbar
Flächen nach WoFlV, DIN 277 und MF-GIF 2023.
offen + kompatibel
IFC, DWG, PDF, XLS: direkt nutzbar in deiner Software.
Projekthistorie
Wir kennen dein Gebäude
Mehr als 300 Gebäude digitalisiert, vom Mehrfamilienhaus bis zum Bahnhof.
200+
Wohngebäude
Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser
25+
Bürogebäude
vom einzelnen Bürohaus bis zum Verwaltungskomplex
15+
Handel & Märkte
Einkaufszentren, Großmärkte, Supermärkte
10+
Industrie & Logistik
Produktionshallen, Lager- und Logistikflächen
5+
Bildung & Soziales
Schulen, Kitas, Pflegeheime
8+
Bahnhöfe
Infrastruktur, im laufenden Betrieb erfasst
Dazu Spezialprojekte wie Schwimmhallen, Eventhallen, Kulturzentren, Künstlerhäuser und Lieferdienste. Wir kennen Standard. Wir kennen Sonderfall.
Dein Gebäudetyp ist nicht dabei? Stell uns trotzdem deine Anfrage.
Stimmen aus Projekten
Das sagen Kunden
„Fehlende Unterlagen und Pläne wurden unkompliziert und reibungslos angefertigt. Unsere Erwartungen wurden sogar übertroffen."
Norhild J. aus Mainz
„Der Service konnte mich mit einem sehr gut strukturierten Prozess in meinen Erwartungen überzeugen."
Johannes E. aus Hamburg
„Ihr seid auf dem Gebiet spezialisiert und habt zügig und sicher agiert."
Klaus E. aus Bonn
„Hier ist man sehr gut aufgehoben und wird professionell begleitet."
Rüdiger R. aus Stuttgart
Oft gefragt
Die häufigsten Fragen
Was genau ist ein „Datenpaket"?
Wir erstellen ein Bestands-BIM-Modell und leiten daraus den vereinbarten Lieferumfang ab, zum Beispiel Pläne, Flächen, DWG/PDF/IFC. Alles ist klar strukturiert, benannt und versioniert, damit es jederzeit eindeutig ist.
Was kostet ein Datenpaket?
Der Preis richtet sich nach der Bruttogrundfläche (BGF), dem gewählten Datenpaket und dem Umfang, etwa ergänzenden Leistungen oder besonderen Standards. Auf Basis deiner Angaben bekommst du vorab ein transparentes Angebot nach einer klaren, flächenbasierten Kalkulation: nachvollziehbar, ohne versteckte Posten. Die Anfrage ist für dich unverbindlich.
Wie schnell bekomme ich die Daten?
Die Dauer hängt von mehreren Faktoren ab: Objektgröße, Aufwand vor Ort und wie direkt wir in die Bearbeitung gehen können. Einen pauschalen Zeitrahmen nennen wir deshalb bewusst nicht. Stattdessen halten wir dich im Projekt transparent auf dem Laufenden: Du weißt jederzeit, wie der Bearbeitungsstand aussieht. Bei dringenden Projekten finden wir gemeinsam einen Weg.
Wie genau ist euer Aufmaß?
Wir erfassen dein Gebäude mit hochpräzisem 3D-Laserscanning, je nach Objekt mit mobilem oder terrestrischem Verfahren. Die Punktwolke ist ein messgenaues Abbild des Ist-Zustands und die Basis für alle weiteren Daten: IFC, CAD oder Flächen.
Welcher Bereich passt zu mir: Planen, Dokumentieren oder Entwickeln?
Planen: Du benötigst eine belastbare Grundlage für Entwürfe, Umbauten, Ausschreibungen oder Genehmigungen. Diese Grundlage besteht aus einem Bestands-BIM-Modell und den daraus abgeleiteten Plänen und Formaten.
Dokumentieren: Du willst einen verlässlichen Ist-Stand, der auch in sechs oder 24 Monaten noch stimmt. Das Bestands-BIM-Modell ist die Quelle für aktuelle Planstände, Flächenstände, Exporte und Versionen.
Entwickeln: Du brauchst Entscheidungen zu Aufteilung, Verkauf oder Vermietung. Auf Basis des Bestands-BIM-Modells leiten wir die dafür relevanten Unterlagen ab, zum Beispiel Gewerbeflächen nach MF-GIF oder Aufteilungspläne.
Was braucht ihr von mir, bevor ihr startet?
Zum Start reichen Objektinformationen wie Nutzung, Größe und Standort. Um ein sauberes Bestands-BIM-Modell zu erstellen, klären wir außerdem, welche Formate ins Datenpaket sollen und ob es Standards gibt, zum Beispiel einen Flächen- oder Georeferenzstandard.
Bekomme ich immer ein BIM-Modell / IFC?
Intern ja, extern nur, wenn vereinbart. Das Bestands-BIM-Modell bildet die Grundlage, damit Pläne, Flächen und Exporte konsistent sind. Ob du IFC/BIM als Übergabe erhältst, hängt vom Datenpaket ab.
Was macht ihr nicht, oder wann passt es nicht?
Wir arbeiten mit einer Quelle der Wahrheit, nicht mit mehreren „aktuellen" PDFs nebeneinander. Ohne klaren Leistungsumfang starten wir nicht. Als Grundlage führen wir außerdem immer einen 3D-Laserscan durch. Bei rechtlichen und behördlichen Themen liefern wir dir alle erforderlichen Unterlagen, aber keine Rechtsberatung.
Noch unklar?
Unsicher, was dein Gebäude braucht?
Kein Problem. In einem kurzen Erstgespräch (Klarheitscall) klären wir gemeinsam, welches Datenpaket zu deinem Vorhaben passt. Unverbindlich und konkret.