3D-Laserscan & Bestandsdaten für Gebäude

Wir übersetzen Gebäudekomplexität

In verständliche Datensprache

Du bekommst verlässliche Pläne, Flächen und 3D-Modelle aus einem 3D-Laserscan. Für Planung, Dokumentation und Entwicklung von Gebäuden im Bestand.

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300+

Digitalisierte Gebäude in Deutschland. Von Mehrfamilienhäusern bis zu Industrieanlagen.

100%

Einsatz modernster Laserscanner und präziser CAD-Software. Für exakte Gebäudedaten.

11+

Jahre Erfahrung von Architekten und Vermessungsingenieuren. Mit Liebe zum Detail.

Drei Wege zu deinen Daten

Planen · Dokumentieren · Entwickeln

Drei Einstiege, ein Fundament: Wir erfassen dein Gebäude vollständig per 3D-Laserscan und übersetzen den Bestand in die Daten, die dein Vorhaben braucht.

Planen

Verlässliche Bestandsdaten

Direkt in deine Planung

Vollständige Gebäudeerfassung, sauber strukturiert für deinen Planungsworkflow: als IFC-Modell, CAD-Pläne oder Punktwolke. Du planst auf einer Grundlage, auf die du dich verlassen kannst.

Zur Seite Planen →

Dokumentieren

Dein Gebäude spricht

Ein Ist-Stand, der aktuell bleibt

Ein verlässlicher Ist-Stand als eine Quelle für alle: Pläne, Flächen und Exporte, versioniert und teilbar. Die Gebäudeplattform macht deinen Bestand an einem Ort sichtbar.

Plattform · Pilot

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Entwickeln

Aus Bestand wird Wert

Aufteilen oder bewerten

Entscheidungsgrundlagen für Aufteilung, Verkauf und Vermietung: Aufteilungsplan mit Abgeschlossenheits-Unterlagen oder Flächen nach MF-GIF, abgeleitet aus einem Aufmaß.

Zur Seite Entwickeln →

Unser Angebot

Fünf Datenpakete, klar geschnitten

Jedes Paket basiert auf der Aufnahme der gesamten Immobilie per 3D-Laserscan. Du wählst, in welcher Form dein Gebäude zu dir spricht.

E57 · LAS/RCS

Punktwolke

Das präzise 3D-Aufmaß deines Gebäudes als Rohdaten, die Grundlage für alles Weitere.

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IFC · angelehnt an LOD 300

IFC-Modell

Ein BIM-fähiges Gebäudemodell, direkt weiterverarbeitbar in deiner Planungssoftware.

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DWG · PDF · 1:100

CAD-Pläne

Saubere Bestandspläne: Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Lageplan.

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DWG · PDF · Lageplan

Aufteilungsplan

Die Grundlage für den Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung, erstellt aus dem 3D-Bestandsmodell.

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DWG · PDF · XLS · MF-GIF 2023

Flächen nach GIF

Belastbare Flächen nach MF-GIF 2023 für Bewertung, Vermietung und Entscheidungen.

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Portfolio · Rahmenangebot · Sonderfall

Individuelle Anfrage

Mehrere Objekte bündeln oder ein Rahmenangebot anfragen? Beschreib dein Vorhaben, wir melden uns mit einer passenden Lösung.

Anfrage starten

So funktioniert's

Vom Scan zum Datenpaket

Sieben Schritte, ein klarer Weg: vom ersten Klick bis zu Daten, mit denen du direkt weiterarbeitest.

01 Paket wählen oder Anfrage stellen

Du wählst eines der fünf Datenpakete oder beschreibst dein Vorhaben in der individuellen Anfrage.

02 Angebot erhalten und prüfen

Du erhältst ein transparentes, flächenbasiert kalkuliertes und für dich unverbindliches Angebot.

03 Termin für den Scan vereinbaren

Wir stimmen den Vor-Ort-Termin mit dir ab und klären, was wir für den Zugang brauchen.

04 Laserscan vor Ort

Wir erfassen dein Gebäude vollständig mit hochpräzisem 3D-Laserscanning.

05 Bestands-BIM-Modell und Qualitätscheck

Aus der Punktwolke entsteht das Bestands-BIM-Modell, geprüft nach unserem Qualitätsstandard.

06 Pläne, Flächen und Exporte bereitstellen

Wir leiten die vereinbarten Daten aus dem Modell ab und stellen sie strukturiert im Projektraum bereit.

07 Daten direkt weiterverwenden

Du arbeitest ohne Umwege weiter: in deiner Planungssoftware, deiner Verwaltung oder deinem Verkaufsprozess.

Built to speak

N

Ein Bestands-BIM-Modell als eine Quelle

N

Strukturiert in deiner (Daten-)Sprache

N

Versioniert und teilbar im Projektraum

Laserscan

vor Ort

Punktwolke

E57 · LAS/RCS

IFC-Modell

BIM-ready

CAD-Pläne

DWG · PDF · 1:100

präzise + schnell

Hochpräziser 3D-Laserscan, bis zu 1.000 m² pro Stunde.

standardisiert + belastbar

Flächen nach WoFlV, DIN 277 und MF-GIF 2023.

offen + kompatibel

IFC, DWG, PDF, XLS: direkt nutzbar in deiner Software.

Projekthistorie

Wir kennen dein Gebäude

Mehr als 300 Gebäude digitalisiert, vom Mehrfamilienhaus bis zum Bahnhof.

200+

Wohngebäude

Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser

25+

Bürogebäude

vom einzelnen Bürohaus bis zum Verwaltungskomplex

15+

Handel & Märkte

Einkaufszentren, Großmärkte, Supermärkte

10+

Industrie & Logistik

Produktionshallen, Lager- und Logistikflächen

5+

Bildung & Soziales

Schulen, Kitas, Pflegeheime

8+

Bahnhöfe

öffentliche Infrastruktur, im laufenden Betrieb erfasst

Dazu Spezialprojekte wie Schwimmhallen, Eventhallen, Kulturzentren, Künstlerhäuser und Lieferdienste. Wir kennen Standard. Wir kennen Sonderfall.

Dein Gebäudetyp ist nicht dabei? Stell uns trotzdem deine Anfrage.

Stimmen aus Projekten

Das sagen Kunden

„Fehlende Unterlagen und Pläne wurden unkompliziert und reibungslos angefertigt. Unsere Erwartungen wurden sogar übertroffen."

Norhild J. aus Mainz

„Der Service konnte mich mit einem sehr gut strukturierten Prozess in meinen Erwartungen überzeugen."

Johannes E. aus Hamburg

„Ihr seid auf dem Gebiet spezialisiert und habt zügig und sicher agiert."

Klaus E. aus Bonn

„Hier ist man sehr gut aufgehoben und wird professionell begleitet."

Rüdiger R. aus Stuttgart

Oft gefragt

Die häufigsten Fragen

Was genau ist ein „Datenpaket"?

Wir erstellen ein Bestands-BIM-Modell und leiten daraus den vereinbarten Lieferumfang ab, zum Beispiel Pläne, Flächen, DWG/PDF/IFC. Alles ist klar strukturiert, benannt und versioniert, damit es jederzeit eindeutig ist.

Was kostet ein Datenpaket?

Der Preis richtet sich nach der Bruttogrundfläche (BGF), dem gewählten Datenpaket und dem Umfang, etwa ergänzenden Leistungen oder besonderen Standards. Auf Basis deiner Angaben bekommst du vorab ein transparentes Angebot nach einer klaren, flächenbasierten Kalkulation: nachvollziehbar, ohne versteckte Posten. Die Anfrage ist für dich unverbindlich.

Wie schnell bekomme ich die Daten?

Die Dauer hängt von mehreren Faktoren ab: Objektgröße, Aufwand vor Ort und wie direkt wir in die Bearbeitung gehen können. Einen pauschalen Zeitrahmen nennen wir deshalb bewusst nicht. Stattdessen halten wir dich im Projekt transparent auf dem Laufenden: Du weißt jederzeit, wie der Bearbeitungsstand aussieht. Bei dringenden Projekten finden wir gemeinsam einen Weg.

Wie genau ist euer Aufmaß?

Wir erfassen dein Gebäude mit hochpräzisem 3D-Laserscanning, je nach Objekt mit mobilem oder terrestrischem Verfahren. Die Punktwolke ist ein messgenaues Abbild des Ist-Zustands und die Basis für alle weiteren Daten: IFC, CAD oder Flächen.

Welcher Bereich passt zu mir: Planen, Dokumentieren oder Entwickeln?

Planen: Du benötigst eine belastbare Grundlage für Entwürfe, Umbauten, Ausschreibungen oder Genehmigungen. Diese Grundlage besteht aus einem Bestands-BIM-Modell und den daraus abgeleiteten Plänen und Formaten.

Dokumentieren: Du willst einen verlässlichen Ist-Stand, der auch in sechs oder 24 Monaten noch stimmt. Das Bestands-BIM-Modell ist die Quelle für aktuelle Planstände, Flächenstände, Exporte und Versionen.

Entwickeln: Du brauchst Entscheidungen zu Aufteilung, Verkauf oder Vermietung. Auf Basis des Bestands-BIM-Modells leiten wir die dafür relevanten Unterlagen ab, zum Beispiel Gewerbeflächen nach MF-GIF oder Aufteilungspläne.

Was braucht ihr von mir, bevor ihr startet?

Zum Start reichen Objektinformationen wie Nutzung, Größe und Standort. Um ein sauberes Bestands-BIM-Modell zu erstellen, klären wir außerdem, welche Formate ins Datenpaket sollen und ob es Standards gibt, zum Beispiel einen Flächen- oder Georeferenzstandard.

Bekomme ich immer ein BIM-Modell / IFC?

Intern ja, extern nur, wenn vereinbart. Das Bestands-BIM-Modell bildet die Grundlage, damit Pläne, Flächen und Exporte konsistent sind. Ob du IFC/BIM als Übergabe erhältst, hängt vom Datenpaket ab.

Was macht ihr nicht, oder wann passt es nicht?

Wir arbeiten mit einer Quelle der Wahrheit, nicht mit mehreren „aktuellen" PDFs nebeneinander. Ohne klaren Leistungsumfang starten wir nicht. Als Grundlage führen wir außerdem immer einen 3D-Laserscan durch. Bei rechtlichen und behördlichen Themen liefern wir dir alle erforderlichen Unterlagen, aber keine Rechtsberatung.

Noch unklar?

Unsicher, was dein Gebäude braucht?

Kein Problem. In einem kurzen Erstgespräch (Klarheitscall) klären wir gemeinsam, welches Datenpaket zu deinem Vorhaben passt. Unverbindlich und konkret.

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