3D-Aufmaß für Märkte, Einkaufszentren und Filialen

3D-Aufmaß | Handel & Märkte

3D-Aufmaß für Märkte, Einkaufszentren und Filialen

Punktwolke · CAD-Pläne · IFC-Modell · Flächen

Wir erfassen Handelsimmobilien vor Ort und liefern einen aktuellen Planstand für Umbau, Mieterausbau, Bewirtschaftung oder Rollout: als Punktwolke, CAD-Pläne, IFC-Modell oder Flächenauswertung.

Angebot für Objekt oder Portfolio anfordernLieber erst kurz sprechen?

Für einzelne Großobjekte, mehrere Filialen und bundesweite Portfolios.

Echtes Projekt · Supermarkt 3D-Punktwolke eines Supermarkts mit Eingangsbereich und Parkplatz aus einem echten Projekt
Wofür du es brauchst

Passt die Leistung zu deinem Vorhaben?

Typische Anlässe, für die Expansion, Asset Management, Facility Management und Planungsbüros ein 3D-Aufmaß ihrer Handelsimmobilien beauftragen:

Umbau, Modernisierung oder Mieterausbau

Du planst am Markt oder Center weiter und brauchst den realen Ist-Zustand der Flächen, inklusive Verkaufsraum, Nebenräumen und Technikbereichen.

Aktueller Planstand für Vermietung und Bewirtschaftung

Pläne und Flächen, die zum Objekt passen, wie es heute steht. Als Grundlage für Vermietung, Betrieb und Instandhaltung.

Standardisierte Erfassung mehrerer Filialen

Jede Filiale nach demselben Standard erfasst, benannt und geliefert. Vergleichbar über das ganze Netz, für Expansion und Rollout.

Datenbasis für Flächen, CAD oder Bestandsmodell

Eine Erfassung, aus der Flächenauswertung, CAD-Pläne oder ein IFC-Modell entstehen. Du wählst, was dein Vorhaben braucht.

Wofür wir der richtige Partner sind

Handelsimmobilien, einzeln oder als Portfolio

Unser Aufmaß gilt dem Gebäude: Märkte, Center, großflächige Filialen und ganze Filialnetze. Standortanalysen, Handelsberatung und Ladenbau als Ausführungsleistung gehören nicht zu unserem Angebot.

Echtes Projekt · IFC-Bestandsmodell IFC-Bestandsmodell eines Supermarkts aus einem echten Projekt, Ansicht im Modell-Viewer
Objekttypen

Welche Objekte sind gemeint?

Handelsimmobilien mit großen zusammenhängenden Flächen, mehreren Nutzungsbereichen und oft mehreren Standorten. Dafür ist die Erfassung ausgelegt.

01

Supermärkte und Großmärkte

Verkaufsraum, Lager, Anlieferung, Technik und Nebenräume in einer zusammenhängenden Erfassung.

02

Einkaufszentren und Fachmarktstandorte

Mall, Mietbereiche, Erschließung und Parkflächen, mit klarer Trennung der vereinbarten Bereiche.

03

Einzelne großflächige Filialen

Ein Objekt, vollständig erfasst, als Grundlage für Umbau, Mieterausbau oder neuen Planstand.

04

Filialportfolios und mehrere Standorte

Viele Objekte nach einem Standard, gebündelt angefragt, einheitlich geliefert.

05

Weitere Gewerbeimmobilien mit Handelsnutzung

Baumärkte, Möbelhäuser, Showrooms und gemischt genutzte Objekte mit Handelsflächen.

Bereits umgesetzt

Projekte in Handel und Märkten

Einkaufszentren, Großmärkte und Supermärkte gehören zu unseren erfassten Gebäudetypen. Mehr als 15 Projekte in Handel und Märkten, dazu über 300 digitalisierte Gebäude insgesamt.

Erfassung vor Ort

Was wird erfasst?

Wir erfassen per 3D-Laserscan, was sichtbar und zugänglich ist, in den Bereichen, die wir vorab mit dir vereinbaren. Der Umfang steht vor dem Angebot fest.

01

Geometrie und Planstand der vereinbarten Gebäude- oder Mietbereiche

Als zusammenhängende, registrierte Punktwolke, Grundlage für alle weiteren Ergebnisse.

02

Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach Leistungsumfang

Abgeleitet aus der Erfassung, bemaßt und beschriftet, im vereinbarten Zeichenumfang.

03

Verkaufs-, Neben-, Lager- und Erschließungsbereiche

Soweit vereinbart und zugänglich, inklusive Anlieferung, Technik und Außenanlagen.

04

Mehrere Standorte nach einheitlicher Daten- und Benennungslogik

Gleiche Struktur in jedem Objekt, damit Portfolios vergleichbar bleiben.

Offen gesagt

Was wir nicht pauschal zusagen

  • Flächen nach DIN 277 oder MF-GIF 2023: eigene Leistung, nur wenn beauftragt
  • verdeckte Konstruktionen und Leitungen hinter Verkleidungen
  • statische Bewertung
  • Erfassung ohne jede Betriebsunterbrechung oder feste Nachtarbeit
  • eine feste Genauigkeit unabhängig von Objekt und Bedingungen

Was davon in deinem Projekt möglich ist, klären wir vor dem Angebot.

Was du bekommst

Deine Datenpakete, wählbar nach Vorhaben

Aus einer Erfassung entstehen die Ergebnisse, die dein Projekt braucht. Du wählst eines oder kombinierst mehrere, für ein Objekt oder für das ganze Portfolio.

Rohdaten

Punktwolke

Die registrierte Gesamt-Punktwolke zur Weiterverarbeitung. Übergabe als E57 oder LAS/RCS.

E57LAS
Pläne

CAD-Pläne

Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach vereinbartem Umfang, bemaßt und beschriftet. Übergabe in DWG und PDF.

DWG
BIM

IFC-Modell

BIM-fähiges Bestandsmodell im offenen IFC-Format. Die Detailtiefe legen wir vor Projektstart gemeinsam fest.

IFC
Flächen

Flächenlisten und Flächenpläne

Flächenpläne je Geschoss und Flächentabellen, falls beauftragt. Übergabe in PDF und XLS.

m² / XLS

Ein Projekt enthält nicht automatisch alle vier Ergebnisse. Welche Datenpakete dein Vorhaben braucht, klären wir vor dem Angebot. Aus derselben Erfassung lassen sich weitere Ergebnisse später ergänzen.

Ein Objekt oder eine ganze Standortliste?

Beides reicht für den Start. Du bekommst ein Einzelangebot oder ein Rahmenangebot, je Standort nachvollziehbar aufgeschlüsselt.

Portfolio & Filialen

Viele Standorte, ein Standard

Bei Filialnetzen und Portfolios entscheidet die Logik hinter den Daten. Vier Punkte, die wir von Anfang an festlegen:

Einheitlicher Erfassungs- und Lieferstandard

Gleicher Erfassungsumfang, gleiche Modellierungstiefe, gleiche Formate in jedem Objekt. So bleiben Standorte über das ganze Portfolio vergleichbar.

Gemeinsame Benennung, Ordnerstruktur und Versionierung

Dateinamen, Ordner und Versionsstände folgen einer festen Logik. Dein Team findet sich in jedem Standort sofort zurecht.

Gebündelte Anfrage und Rahmenangebot

Du übermittelst eine Standortliste, wir bündeln sie zu einem Rahmenangebot mit nachvollziehbarer Aufschlüsselung je Objekt.

Abgestimmte Zugangsfenster

Erfassung außerhalb publikumsstarker Zeiten, vor Ladenöffnung oder nach Ladenschluss: Was sinnvoll und möglich ist, klären wir je Objekt mit dir.

Echtes Projekt · Flächen nach DIN 277 Flächenübersicht eines Supermarkts nach DIN 277 mit Verkaufsraum, Neben- und Technikflächen
So läuft es ab

Von der Standortliste bis zu deinen Daten

Fünf Schritte, klar geführt. Du weißt jederzeit, wo dein Projekt steht.

01

Objekt oder Standortliste übermitteln

Ein Markt oder viele Filialen: Du schickst uns Objekt und Vorhaben.

02

Zweck, Umfang und Datenpakete klären

Wir klären mit dir, welche Bereiche und welche Ergebnisse dein Vorhaben braucht.

03

Einzel- oder Rahmenangebot erhalten

Du bekommst ein objektbezogenes Angebot, je Standort aufgeschlüsselt.

04

Zugänge und Termine je Standort abstimmen

Zugangsfenster und Ansprechpartner stimmen wir für jedes Objekt einzeln ab.

05

Daten einheitlich und geprüft erhalten

Wir erfassen nach einem Standard, prüfen die Daten und stellen sie strukturiert bereit.

Was wir von dir brauchen: Zugang zu den vereinbarten Bereichen und je Standort einen Ansprechpartner. Den Rest übernehmen wir.

Referenzen

Erfahrung in Handel und Märkten

300+Digitalisierte Gebäude
15+Projekte Handel & Märkte

Einkaufszentren, Großmärkte und Supermärkte, erfasst für Betreiber, Eigentümer, Expansion und Planungsbüros. Deutschlandweit, mit abgestimmten Zugangsfenstern.

Echtes Projekt · CAD-Bestandsplan CAD-Bestandsplan eines Supermarkts, Ausschnitt mit Nebenräumen, Bemaßung und Brüstungshöhen
Echtes Projekt · Punktwolke 3D-Punktwolke eines Supermarkts mit Eingangsbereich und Parkplatz
Angebot anfordern

Angebot für Objekt oder Portfolio

Beschreib uns kurz Objekt oder Standortliste und dein Vorhaben. Wir melden uns, klären Umfang und Zugänge und du bekommst ein Einzel- oder Rahmenangebot, klar aufgeschlüsselt.

Pflichtfeld

Schritt 1 von 2

Deine individuelle Anfrage

Schritt 2 von 2

Kontakt

Danke — deine Anfrage ist raus. ✓

Wir prüfen deine Angaben und melden uns mit einem klaren Angebot.

Dein nächster Schritt

Bereit für einen aktuellen Planstand deiner Märkte?

Schick uns Objekt oder Standortliste, dann bekommst du ein Einzel- oder Rahmenangebot. Oder lass uns vorher kurz sprechen, wenn du noch Fragen zu Zugangsfenstern, Bereichen oder Datenpaketen hast.

Wolfgang Becker, dein Ansprechpartner bei SMART+AGILE

Du sprichst direkt mit Wolfgang.

Angebot für Objekt oder Portfolio anfordernErstgespräch vereinbaren
Häufige Fragen

Könnt ihr mehrere Filialen nach einem einheitlichen Standard erfassen?

Ja, das ist bei Portfolios der Regelfall: gleicher Erfassungsumfang, gleiche Modellierungstiefe, gleiche Benennung und Ordnerstruktur für jede Filiale. So bleiben die Daten über alle Standorte vergleichbar und dein Team findet sich in jedem Objekt sofort zurecht.

Ist die Erfassung außerhalb der Öffnungszeiten möglich?

Zugangsfenster stimmen wir je Objekt ab, zum Beispiel vor Ladenöffnung, nach Ladenschluss oder in publikumsschwachen Zeiten. Ob und in welchem Umfang das möglich ist, hängt von Objekt, Betrieb und Sicherheitsvorgaben ab und wird vor dem Angebot geklärt.

Welche Bereiche eines Marktes werden erfasst?

Die vereinbarten Bereiche: Verkaufsfläche, Nebenräume, Lager, Technik- und Erschließungsbereiche sowie Außenanlagen, soweit zugänglich. Welche Bereiche dein Vorhaben braucht, legen wir vorab gemeinsam fest.

Bekommen wir bearbeitbare DWG-Pläne?

Ja. CAD-Pläne liefern wir als bearbeitbares DWG und als PDF: Grundrisse, Schnitte und Ansichten nach dem vereinbarten Umfang, bemaßt und beschriftet.

Könnt ihr Flächenlisten mitliefern?

Ja, wenn beauftragt. Flächenpläne und Flächentabellen liefern wir als PDF und XLS, auf Wunsch nach DIN 277 oder MF-GIF 2023. Aufmaß und Flächenberechnung sind dabei zwei getrennte Leistungen, die wir im Angebot einzeln ausweisen.

Was kostet ein einzelnes Objekt oder ein Filialportfolio?

Das hängt mindestens von der Bruttogrundfläche, der Anzahl der Objekte, der Zugänglichkeit und dem gewünschten Datenpaket ab. Modellbasierte Leistungen kalkulieren wir flächenabhängig in m²-Staffeln, größere Objekte und gebündelte Portfolios werden anteilig günstiger. Für Portfolios bekommst du ein Rahmenangebot mit nachvollziehbarer Aufschlüsselung je Standort.