Datenpaket Aufteilungsplan

Den vollständigen Aufteilungsplan für deine Immobilie — Grundrisse aller Geschosse, Längs- und Querschnitte sowie Ansichten, bemaßt und maßstäblich (1:100). Dazu Höhenangaben, Fensteröffnungen mit Maßen und eine Raumbeschriftung mit Nutzungsbezeichnung, ein Lageplan als Übersicht sowie die zugehörigen Stellplätze, Garagen und relevanten Außenanlagen. Übergabe in DWG und PDF.

Der Aufteilungsplan dient der Vorlage zur Begründung von Wohnungs- und Teileigentum. Er kennzeichnet das Sondereigentum, grenzt es vom Gemeinschaftseigentum und von Sondernutzungsrechten ab und gibt jeder Einheit eine eindeutige Nummer nach § 7 WEG, die durchgängig über alle Pläne referenziert wird.

Wir scannen mit dem mobilen 3D-Laserscanner, im Einzelfall ergänzt durch terrestrisches Laserscanning vom Stativ, und erfassen alle Geschosse, die Außenanlagen und die zugänglichen Fassaden in einem Durchgang. Die Scans werden registriert, also zu einer Gesamtpunktwolke überführt, und auf ihre Qualität überprüft. Auf dieser Punktwolke modellieren wir das Gebäude und leiten daraus den Aufteilungsplan ab: Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Lageplan. Vor der Übergabe prüfen wir die Pläne gegen die Punktwolke. So bildet der Aufteilungsplan den Ist-Zustand maßhaltig und lagerichtig ab.

Wir kommen mit dem mobilen 3D-Laserscanner zu dir, im Einzelfall ergänzt durch terrestrisches Laserscanning vom Stativ. In einem Durchgang erfassen wir alle Geschosse, die Außenanlagen und die zugänglichen Fassaden. Der Betrieb kann währenddessen weiterlaufen. Was den Scantag beschleunigt: Zugang zu allen Räumen, ein Ansprechpartner vor Ort und freie Sicht auf die Bauteile, die erfasst werden sollen.

Ja. Eine Abstimmungsschleife zur Festlegung der Aufteilung ist im Paket enthalten — wir legen die Einheiten und Abgrenzungen gemeinsam mit dir fest.

Ja, optional. Du wählst die ergänzenden Leistungen direkt im Formular (Schritt 2): die Antragseinreichung (Zusammenstellung, Vollständigkeitsprüfung, Einreichung bei der zuständigen Stelle und Koordination von Rückfragen) sowie Flächen nach DIN 277 oder WoFlV. Alle Ergebnisse entstehen aus demselben Aufmaß — ein zusätzlicher Vor-Ort-Termin ist dafür nicht nötig.

Gebäudeart(en), Anzahl Objekte, Stadt und Objektanschrift(en) sowie die Bruttogrundfläche (BGF) pro Objekt — plus deine Kontaktdaten. Alles wird im kurzen Projekt-Check abgefragt.

Der Preis richtet sich nach der Bruttogrundfläche (BGF) und dem gewählten Umfang. Auf Basis deiner Angaben bekommst du vorab ein transparentes Angebot nach einer klaren, flächenbasierten Kalkulation — nachvollziehbar, ohne versteckte Posten. Die Anfrage ist für dich unverbindlich.

Nach dem Projekt-Check prüfen wir deine Angaben. Gibt es offene Punkte, klären wir sie per Mail oder in einem kurzen Telefonat. Danach bekommst du ein Angebot mit festem Leistungsumfang. Erst wenn du es annimmst, vereinbaren wir den Termin vor Ort.