Angebot abrufen

Datenpaket Flächen nach GIF

DWG · PDF · XLS · MF-GIF 2023

Belastbare Mietflächen nach MF-GIF 2023 — als Flächenpläne (DWG/PDF) und Flächentabelle (XLS). Saubere Grundlage für Vermietung, Bewertung und Nebenkostenabrechnung.

Formular ausfüllen

Erstgespräch vereinbaren

FAQ ansehen

Das bekommst du

Deine Mietflächen nach MF-GIF 2023

Aus dem 3D-Bestandsmodell ermitteln wir die Mietflächen nach MF-GIF 2023 — je Mieteinheit dokumentiert, inklusive Allgemeinflächenverteilung.

Flächenpläne je Geschoss

Geschossweise Flächenpläne mit farblicher Darstellung und Beschriftung der jeweiligen Mieteinheiten und Flächentypen. Übergabe in DWG und PDF.

Flächentabelle nach MF-GIF 2023

Vollständige Flächenberechnung als Tabelle — inklusive Dokumentation der Allgemeinflächenverteilung je Mieteinheit nach MF-GIF 2023. Übergabe als XLS.

Mietbereiche gemeinsam geklärt

Falls erforderlich, klären wir in einem virtuellen Abstimmungsgespräch die zu definierenden Mietbereiche, Objektbesonderheiten und offene Fragen.

OPTIONAL DAZU   CAD-Pläne, Punktwolke, IFC-Modell oder Flächen (PDF/XLS) nach DIN 277 — direkt im Formular (Schritt 2) wählbar.

Formular

KURZER PROJEKT-CHECK

Sag uns kurz, um welches Objekt es geht und was du brauchst — du bekommst danach ein klares Angebot.
Nur wenige Pflichtangaben.

Antwort auf deine Anfrage in < 24 h.

Pflichtfeld

Schritt 1 von 3

Gebäude & Objekt(e)

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

Bitte an die Hausnummer denken — das hilft deinem Angebot. Bei mehreren Objekten alle Anschriften angeben.

BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

Schritt 2 von 3

Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket MF-GIF
Schritt 3 von 3

Kontakt

Danke — deine Anfrage ist raus. ✓

Wir prüfen deine Angaben und melden uns mit einem klaren Angebot.

Oft gefragt

Häufige Fragen zu Flächen nach GIF

Was bekomme ich genau geliefert?

Geschossweise Flächenpläne mit farblicher Darstellung und Beschriftung der jeweiligen Mieteinheiten und Flächentypen, dazu eine vollständige Flächentabelle inklusive Dokumentation der Allgemeinflächenverteilung je Mieteinheit nach MF-GIF 2023. Übergabe in DWG, PDF und XLS.

Was ist MF-GIF 2023 — und wofür brauche ich das?

MF-GIF 2023 ist die aktuelle Richtlinie der gif (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung) zur Berechnung der Mietfläche. Sie schafft eine einheitliche, marktübliche Grundlage für Vermietung, Mietverträge, Bewertung und Nebenkostenabrechnung — gerade bei gewerblich oder gemischt genutzten Objekten mit mehreren Mieteinheiten.

Wie entsteht die Flächenermittlung — und wie belastbar ist sie?

Grundlage ist ein hochpräzises 3D-Laserscanning deiner gesamten Immobilie — je nach Objekt mit mobilem oder terrestrischem Verfahren, innen wie außen. Aus der messgenauen Punktwolke erstellen wir ein 3D-Bestandsmodell und leiten daraus die Mietflächen ab. So bilden Pläne und Tabelle den Ist-Zustand maßhaltig und nachvollziehbar ab.

Werden die Mietbereiche mit mir abgestimmt?

Ja, falls erforderlich. Während der Ausarbeitung führen wir ein virtuelles Abstimmungsgespräch, um die zu definierenden Mietbereiche, Besonderheiten des Objekts und offene Fragen gemeinsam zu klären.

Kann ich zusätzlich CAD-Pläne, Punktwolke, IFC oder Flächen nach DIN 277 bekommen?

Ja, optional. Du wählst die ergänzenden Leistungen direkt im Formular (Schritt 2): CAD-Pläne, Punktwolke, IFC-Modell oder Flächen nach DIN 277. Alle Ergebnisse entstehen aus demselben Aufmaß — ein zusätzlicher Vor-Ort-Termin ist dafür nicht nötig.

Welche Angaben brauche ich für die Anfrage?

Gebäudeart(en), Anzahl Objekte, Stadt und Objektanschrift(en) sowie die Bruttogrundfläche (BGF) pro Objekt — plus deine Kontaktdaten. Alles wird im kurzen Projekt-Check abgefragt.

Was kostet das Paket?

Der Preis richtet sich nach der Bruttogrundfläche (BGF) und dem gewählten Umfang. Auf Basis deiner Angaben bekommst du vorab ein transparentes Angebot nach einer klaren, flächenbasierten Kalkulation — nachvollziehbar, ohne versteckte Posten. Die Anfrage ist für dich unverbindlich.

Noch unklar?

Unsicher, ob das Paket passt?

Kein Problem. Geh zurück zur Übersicht und vergleich die Pakete — oder schick uns deine individuelle Anfrage, wenn dein Fall besonders ist.

Zur Übersicht

Individuelle Anfrage