3D Aufmaß · Bremen

3D Aufmaß in Bremen: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom historischen Schnoorviertel über die denkmalgeschützten Speicher und Schuppen der Überseestadt bis zum Nachkriegsbestand: SMART+AGILE erfasst den Bremer Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in Bremen, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Bremen vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Bremen leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In Bremen sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

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Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket CAD-Pläne
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Bestand in Bremen: vom Schnoorviertel bis zur Überseestadt

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Bremen besonders.

Historische Parzellenstruktur im Schnoorviertel erfassen

Der Schnoor mit seinen kleinteiligen Parzellen aus dem 15. und 16. Jahrhundert ist ein klassischer Aufmaß-Fall. Die berührungslose Erfassung bildet die historische Substanz maßhaltig ab, ohne Eingriff.

Denkmalgeschützte Speicher und Schuppen in der Überseestadt

Speicher XI (1908 bis 1912, 400 m lang, heute Hochschule für Künste), Speicher I (1948 bis 1950, 36.000 m²) und die Getreideverkehrsanlage sind Anker der Bremer Hafendenkmalpflege. Großvolumige Industriesubstanz wie diese erfassen wir systematisch und werten sie als Pläne, Flächen oder Modell aus.

Serielle Wiederaufbaubauten der Nachkriegszeit erfassen

Rund 47 Prozent des Bremer Gebäudebestands stammen aus der Wiederaufbauperiode von 1949 bis 1978. Diese seriellen Typenwohngebäude stehen heute für Sanierung und Bestandsdokumentation an. Das Aufmaß liefert die aktuelle Plangrundlage.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Bremer Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in Bremen starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Bremen arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Bremen

Was kostet ein 3D Aufmaß in Bremen?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten als Punktwolke brauchst, sag es uns bei der Anfrage, auch das liefern wir.

Wie schnell seid ihr in Bremen vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Bremen sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Bremer Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Mitte, Häfen, Neustadt, Obervieland, Huchting, Woltmershausen, Seehausen, Strom, Östliche Vorstadt, Schwachhausen, Vahr, Horn-Lehe, Borgfeld, Oberneuland, Osterholz, Hemelingen, Blockland, Findorff, Walle, Gröpelingen, Burglesum, Vegesack, Blumenthal. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Bremen im Einsatz?

Ja. Rund um Bremen sind wir unter anderem in Delmenhorst, Stuhr, Weyhe, Achim, Schwanewede, Ritterhude, Lilienthal und Ottersberg unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in Bremen erfassen und auswerten lassen?

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