3D Aufmaß · Dortmund

3D Aufmaß in Dortmund: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom Gründerzeit-Kreuzviertel über die Kolonie Landwehr bis zu den Speicherbauten am Hafen: SMART+AGILE erfasst den Dortmunder Bestand vor Ort. Von unserem Sitz in Essen sind wir schnell in Dortmund.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Dortmund vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Dortmund leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht. Wenn du dagegen nur die rohen Scandaten als Punktwolke willst, ist unsere Seite zum 3D Scan in Dortmund der richtige Einstieg.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. Von unserem Sitz in Essen sind wir für Objekte in Dortmund kurzfristig vor Ort.

Die Grundlagen des 3D-Aufmaßes, von der Bestandserfassung bis zu CAD-Plänen, Flächen und 3D-Modell, fasst unsere übergeordnete Themenseite zusammen.

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Drei Angaben reichen für ein konkretes Angebot. Zeitnah und unverbindlich.

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BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

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Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket CAD-Pläne
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Kontakt

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Bestand in Dortmund: vom Kreuzviertel bis zum Hafen

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Dortmund besonders.

Gründerzeit-Bestand im Kreuzviertel und Saarlandstraßenviertel

Die wilhelminischen Mehrfamilienhäuser im Kreuzviertel und Saarlandstraßenviertel sind mit alten Plänen kaum verlässlich zu planen. Das Aufmaß erfasst die reale Geometrie und liefert Pläne, Flächen oder ein Modell des heutigen Zustands.

Denkmalgeschützte Kolonie Landwehr in Bövinghausen

Die historistische Zechensiedlung an der Zeche Zollern steht seit 2001 unter Denkmalschutz. Die berührungslose Erfassung liefert maßhaltige Pläne der verwinkelten Bausubstanz ohne Eingriff in die Substanz.

Speicher- und Industriebauten am Dortmunder Hafen

Der Dortmunder Hafen, größter Kanalhafen Europas, ist von historischen Speicher- und Industriebauten geprägt. Großvolumige Bestands- und Gewerbeimmobilien erfassen wir systematisch und werten sie als Pläne, Flächen oder Modell aus.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Dortmunder Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in Dortmund starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. Von unserem Sitz in Essen sind wir für Objekte in Dortmund und im Umland kurzfristig vor Ort.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Dortmund

Was kostet ein 3D Aufmaß in Dortmund?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten willst, findest du alles auf unserer Seite zum 3D Scan in Dortmund.

Wie schnell seid ihr in Dortmund vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Dortmund sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Dortmunder Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet. Von unserem Sitz in Essen sind wir schnell in Dortmund: City, Westfalenhalle, Dorstfelder Brücke, Dorstfeld, Hafen, Nordmarkt, Borsigplatz, Kaiserbrunnen, Westfalendamm, Ruhrallee, Brechten, Eving, Holthausen, Lindenhorst, Derne, Hostedde, Kirchderne, Kurl-Husen, Lanstrop, Alt-Scharnhorst, Scharnhorst-Ost, Asseln, Brackel, Wambel, Wickede, Aplerbeck, Berghofen, Schüren, Sölde, Sölderholz, Benninghofen, Hacheney, Hörde, Holzen, Syburg, Wellinghofen, Wichlinghofen, Barop, Bittermark, Brünninghausen, Eichlinghofen, Hombruch, Persebeck-Kruckel-Schnee, Kirchhörde-Löttringhausen, Rombergpark-Lücklemberg, Menglinghausen, Bövinghausen, Kley, Lütgendortmund, Marten, Oespel, Westrich, Deusen, Huckarde, Jungferntal-Rahm, Kirchlinde, Bodelschwingh, Mengede, Nette, Oestrich, Schwieringhausen, Westerfilde.

Seid ihr auch im Umland von Dortmund im Einsatz?

Ja. Rund um Dortmund sind wir unter anderem in Bochum, Hagen, Witten, Castrop-Rauxel, Lünen und Unna unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in Dortmund erfassen und auswerten lassen?

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