3D Aufmaß · München

3D Aufmaß in München: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom Jugendstil-Schwabing über das Franzosenviertel in Haidhausen bis zu den Villen in Bogenhausen: SMART+AGILE erfasst den Münchner Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in München, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht's

Bestandserfassung deines Gebäudes in München vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie's weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in München leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht. Wenn du dagegen nur die rohen Scandaten als Punktwolke willst, ist unsere Seite zum 3D Scan in München der richtige Einstieg.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In München sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

Einen vollständigen Überblick bietet unsere Themenseite zum 3D-Aufmaß: Erfassung vor Ort, Auswertung und die möglichen Datenpakete.

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Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket CAD-Pläne
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Kontakt

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Bestand in München: von Schwabing bis Bogenhausen

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in München besonders.

Jugendstil- und Gründerzeit-Altbau in Schwabing und Maxvorstadt

Die reich gegliederten Jugendstil- und Gründerzeitfassaden in Schwabing und der Maxvorstadt sind mit alten Plänen kaum verlässlich zu fassen. Das Aufmaß erfasst die reale Geometrie und liefert Pläne, Flächen oder ein Modell.

Erhaltenes Gründerzeitviertel in Haidhausen

Das weitgehend erhaltene Franzosenviertel in Haidhausen ist ein gewachsener Altbaubestand der Vorkriegszeit. Das Aufmaß liefert maßhaltige Pläne des heutigen Zustands für Sanierung, Verwaltung oder Aufteilung.

Villenbestand in Bogenhausen und am Herzogpark

Die vornehmen Jugendstil- und Gründerzeitvillen in Bogenhausen und am Herzogpark haben aufwendige Bausubstanz. Die berührungslose Erfassung bildet die komplexe Kubatur maßhaltig ab.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Münchner Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in München starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In München arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in München

Was kostet ein 3D Aufmaß in München?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten willst, findest du alles auf unserer Seite zum 3D Scan in München.

Wie schnell seid ihr in München vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in München sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Münchner Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Altstadt-Lehel, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Maxvorstadt, Schwabing-West, Au-Haidhausen, Sendling, Sendling-Westpark, Schwanthalerhöhe, Neuhausen-Nymphenburg, Moosach, Milbertshofen-Am Hart, Schwabing-Freimann, Bogenhausen, Berg am Laim, Trudering-Riem, Ramersdorf-Perlach, Obergiesing-Fasangarten, Untergiesing-Harlaching, Hadern, Pasing-Obermenzing, Aubing-Lochhausen-Langwied, Allach-Untermenzing, Feldmoching-Hasenbergl, Laim. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von München im Einsatz?

Ja. Rund um München sind wir unter anderem in Garching bei München, Unterföhring, Ismaning, Haar, Unterhaching, Grünwald, Planegg und Germering unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in München erfassen und auswerten lassen?

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