3D Aufmaß · Offenbach am Main

3D Aufmaß in Offenbach am Main: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom denkmalgeprägten Mathildenviertel über die ehemaligen Lederindustriegebäude bis zum umgenutzten Hafenquartier: SMART+AGILE erfasst den Offenbacher Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in Offenbach am Main, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Offenbach am Main vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Offenbach am Main leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In Offenbach am Main sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

Wie ein 3D-Aufmaß grundsätzlich abläuft, von der Erfassung vor Ort bis zur Auswertung als CAD-Pläne, Flächen oder Modell, erklärt unsere übergeordnete Themenseite.

Jetzt Angebot anfordern: 3D Aufmaß für dein Objekt in Offenbach am Main

Drei Angaben reichen für ein konkretes Angebot. Zeitnah und unverbindlich.

Pflichtfeld

Schritt 1 von 3

Gebäude & Objekt(e)

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

Bitte an die Hausnummer denken — das hilft deinem Angebot. Bei mehreren Objekten alle Anschriften angeben.

BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

Schritt 2 von 3

Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket CAD-Pläne
Schritt 3 von 3

Kontakt

Danke — deine Anfrage ist raus. ✓

Wir prüfen deine Angaben und melden uns mit einem klaren Angebot.

Lieber erst sprechen oder eine andere Anfrage stellen?

Bestand in Offenbach am Main: vom Mathildenviertel bis zum umgenutzten Hafenquartier

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Offenbach am Main besonders.

Gründerzeit- und Jugendstil-Bestand im Mathildenviertel

Das Mathildenviertel mit seinen weitgehend unzerstört gebliebenen Gründerzeit- und Jugendstilbauten ist ein klassischer Aufmaß-Fall. Das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein Modell des heutigen Zustands, ohne Eingriff in die historische Substanz.

Denkmalgeschützte Lederindustriegebäude erfassen

Die denkmalgeschützte Heyne-Fabrik (25.000 m², Ludwigstraße) und weitere Fabriketagen der Lederindustriezeit werden heute als Büros für Kreativwirtschaft genutzt. Großvolumige Industriesubstanz wie diese erfassen wir systematisch und werten sie als Pläne, Flächen oder Modell aus.

Bestandserfassung im laufenden Konversionsprojekt Hafen

Im Offenbacher Hafen entstehen auf 256.000 m² ehemaliger Industriefläche gemischte Wohn- und Bürogebäude. Für Bestandsaufnahmen im laufenden Konversionsprozess liefert das Aufmaß die aktuelle, maßhaltige Plangrundlage.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Offenbacher Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

Hol dir ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Jetzt Angebot unverbindlich anfordern
Informationen anfordern
Erstgespräch vereinbaren

Wie wir in Offenbach am Main starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Offenbach am Main arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Offenbach am Main

Was kostet ein 3D Aufmaß in Offenbach am Main?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten als Punktwolke brauchst, sag es uns bei der Anfrage, auch das liefern wir.

Wie schnell seid ihr in Offenbach am Main vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Offenbach am Main sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Offenbacher Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Zentrum, Kaiserlei, Hafen, Nordend, Westend, Mathildenviertel, Offenbach-Ost, Buchrain, Senefelderquartier, Lindenfeld, Musikerviertel, Buchhügel, Bieberer Berg, Lauterborn, Rosenhöhe, Carl-Ulrich-Siedlung, Tempelsee, Bieber, Waldheim, Bürgel, Rumpenheim. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Offenbach am Main im Einsatz?

Ja. Rund um Offenbach am Main sind wir unter anderem in Frankfurt am Main, Maintal, Mühlheim am Main, Obertshausen, Heusenstamm und Neu-Isenburg unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in Offenbach am Main erfassen und auswerten lassen?

Hol dir ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Jetzt Angebot unverbindlich anfordern
Informationen anfordern
Erstgespräch vereinbaren