3D Aufmaß · Potsdam

3D Aufmaß in Potsdam: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom denkmalgeschützten Holländischen Viertel über die Villen in der Berliner Vorstadt bis nach Babelsberg: SMART+AGILE erfasst den Potsdamer Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in Potsdam, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Potsdam vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Potsdam leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In Potsdam sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

Die Grundlagen des 3D-Aufmaßes, von der Bestandserfassung bis zu CAD-Plänen, Flächen und 3D-Modell, fasst unsere übergeordnete Themenseite zusammen.

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Zusatzleistungen (optional)

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Bestand in Potsdam: vom Holländischen Viertel bis Babelsberg

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Potsdam besonders.

Backsteinhäuser im Holländischen Viertel

Die 134 Backsteinhäuser im Holländischen Viertel von 1733 bis 1742 sind kleinteilig und komplett denkmalgeschützt. Die berührungslose Erfassung bildet die historische Substanz maßhaltig ab, ohne Eingriff.

Villenbestand in der Berliner Vorstadt

Die Villen und Stadthäuser von 1870 bis 1930 in der Berliner Vorstadt liegen im Denkmalbereich am Heiligen See und Jungfernsee. Das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein Modell des heutigen Zustands.

Gemischter Bestand in Babelsberg

Vom Gründerzeit-Rathaus bis zum Weberviertel und Neubabelsberg-Villen ist Babelsberg gemischt und gewachsen. Das Aufmaß schafft eine einheitliche, maßhaltige Plangrundlage über alle Bauphasen.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Potsdamer Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in Potsdam starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Potsdam arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Potsdam

Was kostet ein 3D Aufmaß in Potsdam?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten als Punktwolke brauchst, sag es uns bei der Anfrage, auch das liefern wir.

Wie schnell seid ihr in Potsdam vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Potsdam sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Potsdamer Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Historische Innenstadt, Nauener Vorstadt, Jägervorstadt, Berliner Vorstadt, Brandenburger Vorstadt, Potsdam West, Templiner Vorstadt, Teltower Vorstadt, Bornim, Bornstedt, Nedlitz, Eiche, Grube, Golm, Sacrow, Schlaatz, Waldstadt I, Waldstadt II, Stern, Drewitz, Kirchsteigfeld, Babelsberg Nord, Babelsberg Süd, Klein Glienicke, Fahrland, Neu Fahrland, Marquardt, Satzkorn, Uetz-Paaren, Groß Glienicke. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Potsdam im Einsatz?

Ja. Rund um Potsdam sind wir unter anderem in Berlin, Werder (Havel), Michendorf, Schwielowsee, Stahnsdorf, Nuthetal, Dallgow-Döberitz und Wustermark unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in Potsdam erfassen und auswerten lassen?

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