3D-Bestandsplan erstellen lassen
3D-Bestandsmodell · IFC · LOG 300
Ein 3D-Bestandsplan ist das dreidimensionale Modell deines Gebäudes: die reale Geometrie als IFC-Modell in LOG 300. SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort und liefert das 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format.
3D-Bestandsmodell deines Gebäudes als IFC in LOG 300, ein reines Geometriemodell aus einer Vor-Ort-Erfassung.
Maßhaltige Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als DWG und PDF. Optional dazu ein IFC-Modell in LOG 300.
Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.
Was ein 3D-Bestandsplan ist
Ein 3D-Bestandsplan bildet das Gebäude nicht nur in 2D-Plänen ab, sondern als dreidimensionales Modell. Es enthält die reale Geometrie als weißes Geometriemodell und dient als gemeinsame Grundlage für die Fachplanung.
SMART+AGILE erfasst deinen Bestand vor Ort per Mobile Mapping: Ein mobiler 3D-Laserscanner wird durch das Gebäude getragen und erfasst die Geometrie kontinuierlich während der Begehung, in einem Durchgang über alle Geschosse. Aus der registrierten Punktwolke modellieren wir das Gebäude und leiten daraus die maßhaltigen Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab.
Die Erfassung liefert eine lückenlose, registrierte Punktwolke aus Millionen Messpunkten über alle Geschosse. Für die Bestandsplanung ist das die passende Grundlage: belastbar für Architektur, Fachplanung und Gewerke, und deutlich verlässlicher als Ableitungen aus alten Bauakten.
Jetzt Angebot anfordern: Bestandspläne als 3D-Bestandsmodell
Wenige Angaben zu deinem Objekt reichen für ein konkretes Angebot. Unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Lieber erst sprechen oder eine andere Anfrage stellen?
Worauf es beim 3D-Bestandsplan ankommt
Drei Punkte rund um das 3D-Bestandsmodell.
IFC-Modell in LOG 300
Das 3D-Bestandsmodell wird als IFC in LOG 300 geliefert, als reines Geometriemodell ohne Material- und Bauteileigenschaften. So lässt es sich in jeder BIM-fähigen Software weiterverwenden.
Gemeinsame Grundlage
Architektur, Tragwerksplanung und TGA arbeiten am selben dreidimensionalen Bestand. Das erleichtert die Abstimmung, weil alle Beteiligten mit derselben Geometrie planen.
Auf Wunsch plus 2D-Pläne
Aus dem Modell leiten wir auf Wunsch die 2D-Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab. So bekommst du Modell und Pläne aus einer einzigen Erfassung, ohne zweiten Termin.
Was du nach der Erfassung bekommst
Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.
Datenpaket IFC-Modell
Standard-Lieferumfang ist das 3D-Bestandsmodell als IFC in LOG 300, ein reines Geometriemodell ohne Material- und Bauteileigenschaften. Es bildet die reale Geometrie der Bauteile ab.
2D-Bestandspläne
Aus dem Modell leiten wir auf Wunsch die 2D-Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab, geliefert als DWG und PDF im Maßstab 1:100. So hast du Modell und Pläne aus einer Hand.
Flächen nach DIN 277 oder WoFlV
Für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung ergänzen wir die Bestandspläne um Flächenpläne je Geschoss und eine Flächentabelle nach DIN 277 oder WoFlV, übergeben als PDF und XLS.
Du brauchst einen 3D-Bestandsplan deines Gebäudes?
Hol dir ein konkretes Angebot, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Wie wir starten: von der Anfrage bis zur Lieferung
Erstkontakt: wenige Angaben reichen
Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang nur die Eckdaten deines Objekts: Gebäudeart, Lage, Anzahl der Einheiten und die ungefähre Bruttogrundfläche. Zugang und vorhandene Unterlagen klären wir, sobald der Termin steht.
Vor-Ort-Begehung
Vor Ort erfassen wir das Gebäude per Mobile Mapping in einem systematischen Durchgang durch alle Räume, berührungsfrei und im laufenden Betrieb. Die Räume müssen dafür weder leer noch unbewohnt sein, niemand muss ausziehen.
Auswertung und Lieferung
Nach der Begehung registrieren wir die Punktwolke, modellieren daraus das Gebäude und leiten die maßhaltigen Bestandspläne ab. Du erhältst dein Datenpaket strukturiert als DWG und PDF, optional mit IFC-Modell und Flächen.
Du willst dein 3D-Bestandsmodell erstellen lassen?
Hol dir ein konkretes Angebot für deine Bestandspläne, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Häufige Fragen zu Bestandsplänen als 3D-Bestandsmodell
Was kostet die Erstellung von Bestandsplänen als 3D-Bestandsmodell?
Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, Zugänglichkeit und den gewählten Bausteinen ab. Wir kalkulieren flächenabhängig in m²-Staffeln, größere Objekte werden anteilig günstiger. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Was bedeutet weißes Geometriemodell?
Es ist ein dreidimensionales Modell der Bauteilgeometrie ohne hinterlegte Materialeigenschaften und ohne technische Gebäudeausrüstung. Es bildet die reale Form und Lage der Bauteile ab, als Grundlage für die weitere Planung.
Warum reichen meine alten Pläne nicht?
Alte Bauakten geben oft den Planungsstand wieder, nicht den gebauten und über die Jahre veränderten Zustand. Wände wurden versetzt, Öffnungen geschlossen, Anbauten ergänzt. Eine Vor-Ort-Erfassung bildet den realen Ist-Zustand ab.
In welchem Format bekomme ich die Bestandspläne?
Standard ist die bearbeitbare CAD-Datei im DWG-Format, zusätzlich als PDF zum direkten Teilen. DWG lässt sich in praktisch jeder gängigen CAD-Software öffnen und weiterbearbeiten.
Müssen die Räume beim Aufmaß leer oder unbewohnt sein?
Nein. Die Erfassung per Mobile Mapping läuft im bewohnten oder genutzten Zustand, in einem Durchgang durch alle Räume. Niemand muss ausziehen oder den Betrieb unterbrechen.
Arbeitet SMART+AGILE bundesweit?
Ja. Wir erfassen Bestandsgebäude bundesweit. Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Begehungs-Ablauf.
Weitere Seiten zu Bestandsplänen
Seiten, die zu deinem Vorhaben passen könnten, und der Überblick über das ganze Thema.