Bestandspläne erstellen lassen
Grundriss · Schnitt · Ansicht · DWG und PDF
Bestandspläne zeigen dein Gebäude so, wie es heute gebaut ist. SMART+AGILE erfasst den Bestand vor Ort per Mobile Mapping und erstellt daraus maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als DWG und PDF, für Umbau, Verkauf, Verwaltung oder Genehmigung.
Maßhaltige Bestandspläne aus einer Vor-Ort-Erfassung: Grundriss, Schnitt und Ansicht als DWG und PDF, für jeden Anlass.
Maßhaltige Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als DWG und PDF. Optional dazu ein IFC-Modell in LOG 300.
Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.
Was Bestandspläne sind und woraus sie entstehen
Bestandspläne bilden den gebauten Zustand eines Gebäudes ab: Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten, so wie es heute steht. Sie sind die Grundlage für jede Planung am Bestand, vom Umbau über den Bauantrag bis zur Bewertung.
SMART+AGILE erfasst deinen Bestand vor Ort per Mobile Mapping: Ein mobiler 3D-Laserscanner wird durch das Gebäude getragen und erfasst die Geometrie kontinuierlich während der Begehung, in einem Durchgang über alle Geschosse. Aus der registrierten Punktwolke modellieren wir das Gebäude und leiten daraus die maßhaltigen Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab.
Die Erfassung liefert eine lückenlose, registrierte Punktwolke aus Millionen Messpunkten über alle Geschosse. Für die Bestandsplanung ist das die passende Grundlage: belastbar für Architektur, Fachplanung und Gewerke, und deutlich verlässlicher als Ableitungen aus alten Bauakten.
Welcher Plan wofür gebraucht wird, welche Anlässe welche Darstellung verlangen und was bei einzelnen Gebäudetypen zu beachten ist, findest du unten in der Vertiefung. Jede Seite dort beantwortet eine konkrete Frage.
Jetzt Angebot anfordern: Bestandspläne für deinen Bestand
Wenige Angaben zu deinem Objekt reichen für ein konkretes Angebot. Unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
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Welcher Bestandsplan wofür
Sechs Darstellungen, die zusammen den Bestand beschreiben. Jede hat ihre eigene Seite.
Grundriss
Die Draufsicht je Geschoss mit Wänden, Öffnungen und Raummaßen. Der meistgenutzte Plan für Umbau, Vermietung und Verkauf.
Schnitt
Der vertikale Blick durch das Gebäude mit Geschosshöhen, Decken und Treppen. Wichtig für Ausbau, Aufstockung und Technik.
Ansicht und Fassade
Die Außenhülle mit Fensterraster, Türen und Gliederung je Gebäudeseite. Grundlage für Fassadensanierung und Genehmigung.
Lageplan und Dachaufsicht
Umriss und Stellung des Gebäudes auf dem Grundstück sowie die Dachflächen von oben. Einordnung für Genehmigung und Außenplanung.
Etagenplan
Ein eigener maßhaltiger Plan je Geschoss, vom Keller bis zum Dach. Basis für Flächen, Belegung und Vermietung, Ebene für Ebene.
3D-Bestandsmodell
Das Gebäude als 3D-Modell im offenen IFC-Format in LOG 300, aus dem die 2D-Pläne entstehen. Für BIM-Planung und Koordination.
Was du nach der Erfassung bekommst
Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.
Datenpaket CAD-Pläne
Maßhaltige Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht mit Außenbemaßung, Höhenangaben, Fensteröffnungen und Raumbeschriftung. Übergabe als DWG und PDF, Maßstab 1:100.
IFC-Modell
Wenn deine Planung ein 3D-Modell verlangt, bekommst du zusätzlich das 3D-Bestandsmodell als IFC in LOG 300. So arbeiten Architektur und Fachplanung auf demselben Bestand.
Flächen nach DIN 277 oder WoFlV
Für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung ergänzen wir die Bestandspläne um Flächenpläne je Geschoss und eine Flächentabelle nach DIN 277 oder WoFlV, übergeben als PDF und XLS.
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Wie wir starten: von der Anfrage bis zur Lieferung
Erstkontakt: wenige Angaben reichen
Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang nur die Eckdaten deines Objekts: Gebäudeart, Lage, Anzahl der Einheiten und die ungefähre Bruttogrundfläche. Zugang und vorhandene Unterlagen klären wir, sobald der Termin steht.
Vor-Ort-Begehung
Vor Ort erfassen wir das Gebäude per Mobile Mapping in einem systematischen Durchgang durch alle Räume, berührungsfrei und im laufenden Betrieb. Die Räume müssen dafür weder leer noch unbewohnt sein, niemand muss ausziehen.
Auswertung und Lieferung
Nach der Begehung registrieren wir die Punktwolke, modellieren daraus das Gebäude und leiten die maßhaltigen Bestandspläne ab. Du erhältst dein Datenpaket strukturiert als DWG und PDF, optional mit IFC-Modell und Flächen.
Du brauchst aktuelle Bestandspläne für dein Gebäude?
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Häufige Fragen zu Bestandsplänen für deinen Bestand
Was kostet es, Bestandspläne erstellen zu lassen?
Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, Zugänglichkeit und den gewählten Bausteinen ab. Wir kalkulieren flächenabhängig in m²-Staffeln, größere Objekte werden anteilig günstiger. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Welche Pläne gehören zu einem vollständigen Bestandsplansatz?
Grundrisse aller Geschosse, Längs- und Querschnitte und Ansichten, mit Außenbemaßung, Höhenangaben, Fensteröffnungen mit Maßen und Raumbeschriftung, im Maßstab 1:100 als DWG und PDF. Lageplan, Etagenpläne oder ein 3D-Bestandsmodell kommen je nach Vorhaben dazu.
Wie entstehen die Pläne?
Vor Ort erfassen wir das Gebäude per Mobile Mapping in einem Durchgang durch alle Räume. Aus der registrierten Punktwolke modellieren wir das Gebäude und leiten daraus die Pläne ab. Jeder Plan wird gegen die Punktwolke geprüft.
Was passiert mit meinen alten Plänen?
Sie bleiben nützlich. Wir nutzen sie als Referenz für Raumbezeichnungen und Nutzungen und zeigen dir, wo sich das Gebäude seit ihrer Erstellung verändert hat. Als Maßgrundlage dienen sie nicht, das übernimmt die Erfassung.
In welchem Format bekomme ich die Bestandspläne?
Standard ist die bearbeitbare CAD-Datei im DWG-Format, zusätzlich als PDF. DWG lässt sich in praktisch jeder gängigen CAD-Software öffnen und weiterbearbeiten.
Müssen die Räume beim Aufmaß leer oder unbewohnt sein?
Nein. Die Erfassung per Mobile Mapping läuft im bewohnten oder genutzten Zustand, in einem Durchgang durch alle Räume. Niemand muss ausziehen oder den Betrieb unterbrechen.
Arbeitet SMART+AGILE bundesweit?
Ja. Wir erfassen Bestandsgebäude bundesweit. Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Begehungs-Ablauf.
Alle Themen rund um Bestandspläne
Zu jedem Plantyp, Anlass und Gebäudetyp gibt es eine eigene Seite. Klapp die passende Gruppe auf.