3D Scan Koblenz — vom mobilen Laserscan zur registrierten Punktwolke

Was ein 3D Scan in Koblenz leistet

Ein 3D Scan erfasst dein Bestandsgebäude in Koblenz als dreidimensionale Datei — Wand für Wand, Etage für Etage, in seiner tatsächlichen Geometrie. Das Ergebnis ist eine Punktwolke: Millionen einzelner 3D-Messpunkte, die zusammen das Gebäude in dichter dreidimensionaler Auflösung abbilden. Diese Punktwolke ist die belastbare Bestandsdatengrundlage für die weiteren Schritte: Planung, Sanierung, Umbau, Bewertung, Refurbishment, ESG-Reporting.

SMART+AGILE arbeitet in Koblenz mit dem NavVis VLX — einem körpergetragenen mobilen Scanner mit zwei LiDAR-Sensoren und vier integrierten Panoramakameras. Ein Vermesser läuft mit dem Gerät durch dein Gebäude und erfasst die Geometrie kontinuierlich während der Begehung. Eine integrierte Unschärfe-Funktion (Blur) macht Personen und Kennzeichen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Die Genauigkeit der Punktwolke aus mobilem SLAM-Scanning mit dem NavVis VLX liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern — abhängig von Objekt, Begehungsführung und Passpunkt-Setup. Den amtlichen Raumbezug — Koordinaten, Höhe und Lage — liefert das Bundesamt für Kartographie und Geodäsie (BKG). Unsere Scandaten setzen genau darauf auf und ergänzen den konkreten Gebäudebestand in der Detailtiefe, die für deine Folgeplanung gebraucht wird.

Bestandsgebäude in Koblenz: stadttypische Erfassungs-Aufgaben

Koblenz hat eigene Bestandsklassen, die je eigene Anforderungen an die Scan-Strategie stellen. Drei Typen prägen die Erfassung im Alltag besonders.

Wilhelminischer Gebäudebestand in der Südlichen Vorstadt

Die Südliche Vorstadt verbindet eine historische städtebauliche Struktur mit Gebäuden aus unterschiedlichen Umbauphasen. Treppenhäuser, hohe Räume, Anbauten und veränderte Grundrisse lassen sich mit einer kontinuierlichen Scan-Begehung als zusammenhängende Punktwolke dokumentieren.

Wohnungsbestand in Lützel, Neuendorf und Metternich

Nördlich der Mosel liegen alte Ortskerne neben Siedlungsflächen des 19. und 20. Jahrhunderts. Für Sanierung, Nachverdichtung oder Portfolio-Dokumentation erfasst der 3D-Laserscan den aktuellen Zustand über Geschosse und Gebäudeteile hinweg.

Industrie- und Gewerbebauten in Kesselheim und Wallersheim

Im Koblenzer Norden konzentrieren sich großflächige Gewerbe- und Industriebauten bis zum Rheinhafen. Hallen, Produktionsbereiche, Lager und angegliederte Büros stellen unterschiedliche Anforderungen an Laufwege und Sichtbeziehungen. Die registrierte Punktwolke führt diese Bereiche in einem Datensatz zusammen.

Was du nach der Scan-Begehung in Koblenz bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand — ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

Datenpaket Punktwolke

Standard-Lieferumfang: registrierte und qualitätsgesicherte Punktwolke im Format E57 — dem etablierten offenen Standard für 3D-Scandaten. Alternativ liefern wir LAS oder RCS, wenn deine Folgeverarbeitung das verlangt. Alle Einzelscans werden zu einer konsistenten Gesamtpunktwolke zusammengeführt, in der Qualitätssicherung prüfen wir Ausrichtung und Überlagerung, vermeiden Verzerrungen und stellen sicher, dass alle relevanten Bauteile sauber abgebildet sind. Du erhältst die Datei strukturiert übergeben — klare Ordnerlogik, eindeutige Benennung, eine aktuelle Version. Übergaben intern laufen sauber — alle arbeiten mit denselben Daten.

Optionaler Baustein: Punktwolken-Viewer

Wenn mehrere Beteiligte mit der Punktwolke arbeiten — Architektur-Team, Statik, Brandschutz, Denkmalbehörde — wird das lokale Vorhalten der mehrere Gigabyte großen Datei schnell unpraktisch. Mit dem Baustein Punktwolken-Viewer greifen alle Beteiligten browserbasiert auf den gemeinsamen Datenbestand zu, messen Distanzen, nehmen Schnitte, ziehen Profile — ohne lokale Software-Installation, ohne Datei-Verschickung per FTP.

Optionaler Baustein: Georeferenzierung

Bei Bauanträgen, Vermessungs-Schnittstellen mit dem Liegenschaftskataster oder Lagebezügen mit Nachbargrundstücken wird die Punktwolke in amtliche Lagebezugssysteme eingebunden — Standard für Koblenz sind ETRS89/UTM (Zone 32) für die Lage und DHHN2016 für die Höhe. Wer dann eigene Geodaten ergänzen oder mit amtlichen Bezugsdaten arbeiten will, findet die Koblenzer Geobasis über das GeoPortal Koblenz.

Wie wir in Koblenz starten — von der Anfrage bis zum Liefertermin

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang drei Angaben: die Lage des Objekts (Adresse oder Stadtteil), die ungefähre Bruttogrundfläche und die Anzahl der Einheiten. Mehr nicht. Eigentumsverhältnisse, Schlüsselplan oder Mieter-Übersicht klären wir, sobald der Termin steht — vor dem Angebot ist das nicht nötig.

Vor-Ort-Begehung in Koblenz

Vor Ort durchläuft ein Vermesser mit dem körpergetragenen NavVis VLX das Gebäude systematisch — eigenes Team oder eingespielter Scan-Partner, je nach Objekt und Region. Ein kompakt erschlossenes Mehrfamilienhaus verlangt andere Laufwege als ein mehrgeschossiges Bürogebäude oder eine Industriehalle. Den Zeitrahmen für dein Objekt nennen wir mit dem Angebot. Die Blur-Funktion anonymisiert Personen und Kennzeichen auf den Panoramabildern automatisch.

Auswertung und Auslieferung

Nach der Begehung werden alle Einzelscans registriert, zur Gesamtpunktwolke zusammengeführt und qualitätsgesichert. Du erhältst dein vereinbartes Datenpaket strukturiert übergeben — als E57, LAS oder RCS, optional ergänzt um Punktwolken-Viewer und Georeferenzierung.

Wenn dein Vorhaben spezielle Anforderungen an amtliche Geodaten stellt, ist Amt für Stadtvermessung und Bodenmanagement der Stadt Koblenz der richtige Einstieg auf städtischer Seite. Für konkrete Liegenschafts- und Katasterfragen sind die bezirklichen Vermessungsstellen oder ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) zuständig.