3D Aufmaß · Darmstadt

3D Aufmaß in Darmstadt: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom erhaltenen Gründerzeitviertel im Martins- und Johannesviertel über das Jugendstil-Erbe der Mathildenhöhe bis zum großflächigen Nachkriegs-Wiederaufbau nach der Brandnacht von 1944: SMART+AGILE erfasst den Darmstädter Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in Darmstadt, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Darmstadt vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Darmstadt leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In Darmstadt sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

Die Grundlagen des 3D-Aufmaßes, von der Bestandserfassung bis zu CAD-Plänen, Flächen und 3D-Modell, fasst unsere übergeordnete Themenseite zusammen.

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Zusatzleistungen (optional)

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Bestand in Darmstadt: vom Gründerzeit-Martinsviertel bis zum Nachkriegs-Wiederaufbau

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Darmstadt besonders.

Erhaltenen Gründerzeitbestand im Martinsviertel erfassen

Das Martinsviertel hat seine Gründerzeit über die Brandnacht von 1944 hinweg bewahrt, mit hohen Decken, Stuck und verwinkelten Altbau-Grundrissen. Wir erfassen diese Häuser vor Ort; das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein 3D-Modell als Grundlage für Umbau, Sanierung oder Vermietung.

Jugendstil-Gebäude rund um die Mathildenhöhe erfassen

Rund um die Mathildenhöhe, seit 2021 UNESCO-Welterbe, steht ein Jugendstil-Erbe mit eigenwilligen Grundrissen und schützenswerter Substanz aus der Zeit der Künstlerkolonie. Wir erfassen diese Gebäude vor Ort; das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein 3D-Modell für Planung, Dokumentation und Bauantrag.

Wiederaufbau-Bestand der Nachkriegszeit erfassen

Nach der Brandnacht vom 11. September 1944 wurde Darmstadts Kernstadt in großem Umfang neu aufgebaut, weshalb hier viele Wohngebäude der Nachkriegsjahrzehnte stehen, für die verlässliche Pläne oft fehlen. Wir erfassen diesen Bestand vor Ort; das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein 3D-Modell als belastbare Grundlage.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Darmstädter Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in Darmstadt starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Darmstadt arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Darmstadt

Was kostet ein 3D Aufmaß in Darmstadt?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten als Punktwolke brauchst, sag es uns bei der Anfrage, auch das liefern wir.

Wie schnell seid ihr in Darmstadt vor Ort?

Wir arbeiten bundesweit, auch in Darmstadt, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region. Den konkreten Zeitrahmen für Darmstadt nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Darmstädter Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Darmstadt-Mitte, Darmstadt-Nord, Darmstadt-Ost, Darmstadt-West, Bessungen, Arheilgen, Eberstadt, Wixhausen, Kranichstein. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Darmstadt im Einsatz?

Ja. Rund um Darmstadt sind wir unter anderem in Griesheim, Weiterstadt, Pfungstadt, Ober-Ramstadt, Mühltal, Roßdorf, Erzhausen, Messel und Seeheim-Jugenheim unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

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