3D Aufmaß · Gelsenkirchen

3D Aufmaß in Gelsenkirchen: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Von Ückendorf über Buer bis zu den Zechensiedlungen: SMART+AGILE erfasst den Gelsenkirchener Bestand vor Ort. Von unserem Sitz in Essen sind wir schnell in Gelsenkirchen.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Gelsenkirchen vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Gelsenkirchen leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht. Wenn du dagegen nur die rohen Scandaten als Punktwolke willst, ist unsere Seite zum 3D Scan in Gelsenkirchen der richtige Einstieg.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. Von unserem Sitz in Essen sind wir für Objekte in Gelsenkirchen kurzfristig vor Ort.

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Zusatzleistungen (optional)

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Bestand in Gelsenkirchen: von der Gründerzeit bis zur Zechensiedlung

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Gelsenkirchen besonders.

Gründerzeit- und Historismus-Bestand in Ückendorf

Südlich der Bochumer Straße ist großbürgerliche Gründerzeit-Bebauung weitgehend erhalten, bis hin zu restaurierten Villen von 1911. Das Aufmaß erfasst diese gewachsene Substanz maßhaltig, als Grundlage für Sanierung, Aufteilung oder Verkauf.

Bürgerlicher Altbaukern in Buer

Buer war bis 1928 eigenständige Stadt, mit urbanem Kern rund um die Hochstraße und Bebauung der Jahrhundertwende. Die Aktenlage ist entsprechend eigenständig und lückenhaft; das Aufmaß schafft eine Plangrundlage, die mit dem Gebäude übereinstimmt.

Denkmalgeschützte Zechensiedlungen

Von Flöz Dickebank in Ückendorf, seit 2008 unter Denkmalschutz, bis zur Siedlung Schüngelberg am Rand von Buer: Gelsenkirchens Siedlungsbestand ist kleinteilig und denkmalgeprägt. Die berührungslose Erfassung liefert maßhaltige Pläne ohne Eingriff in die Substanz.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Gelsenkirchener Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in Gelsenkirchen starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. Von unserem Sitz in Essen sind wir für Objekte in Gelsenkirchen und im Umland kurzfristig vor Ort.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Gelsenkirchen

Was kostet ein 3D Aufmaß in Gelsenkirchen?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten willst, findest du alles auf unserer Seite zum 3D Scan in Gelsenkirchen.

Wie schnell seid ihr in Gelsenkirchen vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Gelsenkirchen sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Gelsenkirchener Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet. Von unserem Sitz in Essen sind wir schnell in Gelsenkirchen: Altstadt, Beckhausen, Bismarck, Buer, Bulmke-Hüllen, Erle, Feldmark, Hassel, Heßler, Horst, Neustadt, Resse, Resser Mark, Rotthausen, Schalke, Schalke-Nord, Scholven, Ückendorf.

Seid ihr auch im Umland von Gelsenkirchen im Einsatz?

Ja. Rund um Gelsenkirchen sind wir unter anderem in Essen, Bochum, Herne, Gladbeck, Herten, Marl und Dorsten unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in Gelsenkirchen erfassen und auswerten lassen?

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