3D Aufmaß · Heidelberg

3D Aufmaß in Heidelberg: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Von der barocken Altstadt am Neckar, einem der wenigen großen unzerstörten Altstadtbestände, über die Gründerzeit- und Jugendstil-Villenviertel in Neuenheim und der Weststadt bis zum Passivhaus-Neubauquartier Bahnstadt: SMART+AGILE erfasst den Heidelberger Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in Heidelberg, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht's

Bestandserfassung deines Gebäudes in Heidelberg vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie's weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Heidelberg leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In Heidelberg sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

Wie ein 3D-Aufmaß grundsätzlich abläuft, von der Erfassung vor Ort bis zur Auswertung als CAD-Pläne, Flächen oder Modell, erklärt unsere übergeordnete Themenseite.

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Bestand in Heidelberg: von der barocken Altstadt bis zur Passivhaus-Bahnstadt

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Heidelberg besonders.

Barocken Altstadtbestand am Neckar erfassen

Heidelbergs Altstadt blieb im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont und zeigt bis heute barocke Grundrisse, verwinkelte Raumfolgen und gewachsene Ebenen. Wir erfassen diese Häuser vor Ort; das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein 3D-Modell als belastbare Grundlage für Umbau, Sanierung oder Vermietung.

Villenbestand in Neuenheim erfassen

Die Villenviertel in Neuenheim und der Weststadt stammen aus Gründerzeit und Jugendstil, mit hohen Decken, Stuck und über die Jahre mehrfach veränderten Grundrissen. Wir erfassen den Bestand vor Ort; das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein 3D-Modell, das den tatsächlichen Ist-Zustand abbildet.

Neubauquartier Bahnstadt erfassen

Die Bahnstadt ist als durchgängiges Passivhaus-Quartier auf ehemaligem Bahngelände entstanden, mit modernen Wohn- und Mehrfamilienkomplexen. Wir erfassen diese Gebäude vor Ort; das Aufmaß liefert Pläne, Flächen oder ein 3D-Modell für Planung, Bewirtschaftung oder spätere Umbauten.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

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Wie wir in Heidelberg starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Heidelberg arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Heidelberg

Was kostet ein 3D Aufmaß in Heidelberg?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten als Punktwolke brauchst, sag es uns bei der Anfrage, auch das liefern wir.

Wie schnell seid ihr in Heidelberg vor Ort?

Wir arbeiten bundesweit, auch in Heidelberg, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region. Den konkreten Zeitrahmen für Heidelberg nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Heidelberger Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Altstadt, Bahnstadt, Bergheim, Boxberg, Emmertsgrund, Handschuhsheim, Kirchheim, Neuenheim, Pfaffengrund, Rohrbach, Schlierbach, Südstadt, Weststadt, Wieblingen, Ziegelhausen. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Heidelberg im Einsatz?

Ja. Rund um Heidelberg sind wir unter anderem in Eppelheim, Plankstadt, Mannheim, Edingen-Neckarhausen, Dossenheim, Schriesheim, Leimen, Sandhausen und Neckargemünd unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

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