3D Aufmaß · Mülheim an der Ruhr

3D Aufmaß in Mülheim an der Ruhr: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom historischen Kirchenhügel über das Dichterviertel bis zur Siedlung Heimaterde: SMART+AGILE erfasst den Mülheimer Bestand vor Ort. Von unserem Sitz in Essen sind wir schnell in Mülheim an der Ruhr.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht’s

Bestandserfassung deines Gebäudes in Mülheim an der Ruhr vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Mülheim an der Ruhr leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. Von unserem Sitz in Essen sind wir für Objekte in Mülheim an der Ruhr kurzfristig vor Ort.

Die Grundlagen des 3D-Aufmaßes, von der Bestandserfassung bis zu CAD-Plänen, Flächen und 3D-Modell, fasst unsere übergeordnete Themenseite zusammen.

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Bestand in Mülheim an der Ruhr: vom Fachwerk am Kirchenhügel bis zur Gartenstadt

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Mülheim an der Ruhr besonders.

Historischer Altbau an Kirchenhügel und Altstadt

Der Kirchenhügel ist Mülheims mittelalterlicher Siedlungskern, kleinteilig und denkmalgeprägt, mit erhaltenen Fachwerkhäusern. Für solche Bestände existieren selten brauchbare Unterlagen; das Aufmaß erfasst die reale, unregelmäßige Geometrie als verlässliche Plangrundlage.

Gründerzeit-Wohnhäuser im Dichterviertel

Eppinghofen wurde mit der Industrialisierung städtisch überbaut, das Dichterviertel ist von denkmalgeschützten Wohnhäusern des 19. Jahrhunderts geprägt. Das Aufmaß liefert Pläne und Flächen des heutigen Zustands, mit allen nachträglichen Veränderungen.

Gartenstadt-Siedlung Heimaterde

Die ab 1918 nach dem Gartenstadt-Gedanken errichtete Heimaterde steht für Mülheims Siedlungsbestand: wiederkehrende Haustypen mit individuellen Abweichungen. Das Aufmaß erfasst den realen Stand jedes Hauses, als Grundlage für Sanierung, Teilung oder Verkauf.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

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Wie wir in Mülheim an der Ruhr starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. Von unserem Sitz in Essen sind wir für Objekte in Mülheim an der Ruhr und im Umland kurzfristig vor Ort.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Mülheim an der Ruhr

Was kostet ein 3D Aufmaß in Mülheim an der Ruhr?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten als Punktwolke brauchst, sag es uns bei der Anfrage, auch das liefern wir.

Wie schnell seid ihr in Mülheim an der Ruhr vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Mülheim an der Ruhr sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Mülheimer Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet. Von unserem Sitz in Essen sind wir schnell in Mülheim an der Ruhr: Altstadt, Broich, Dümpten, Eppinghofen, Heißen, Holthausen, Menden, Mintard, Raadt, Saarn, Selbeck, Speldorf, Styrum.

Seid ihr auch im Umland von Mülheim an der Ruhr im Einsatz?

Ja. Rund um Mülheim an der Ruhr sind wir unter anderem in Essen, Oberhausen, Duisburg und Ratingen unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst dein Objekt in Mülheim an der Ruhr erfassen und auswerten lassen?

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