3D Aufmaß · Stuttgart

3D Aufmaß in Stuttgart: von der Erfassung zur fertigen Auswertung

Ein 3D Aufmaß verbindet die Erfassung deines Gebäudes mit der Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne, Flächen oder ein BIM-Modell. Vom Gründerzeit-Stuttgart-West über die Halbhöhenlagen bis zur Altstadt in Bad Cannstatt: SMART+AGILE erfasst den Stuttgarter Bestand vor Ort. Wir arbeiten bundesweit, auch in Stuttgart, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

3D Aufmaß: Gebäude links, rechts der abgeleitete CAD-Plan und das 3D-Drahtmodell als Auswertung.

Worum geht's

Bestandserfassung deines Gebäudes in Stuttgart vor Ort plus Auswertung: maßhaltige CAD-Pläne (DWG und PDF), Flächen oder 3D-Bestandsmodell, aus einer Hand.

Was du bekommst

Je nach Bedarf: CAD-Bestandspläne (DWG und PDF), Flächenermittlung oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), aus einer Erfassung.

Wie's weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was ein 3D Aufmaß in Stuttgart leistet

Beim 3D Aufmaß erfassen wir dein Gebäude vor Ort und werten die Daten direkt für dich aus. Das Ergebnis sind maßhaltige Bestandspläne, belastbare Flächen oder ein 3D-Bestandsmodell (BIM-ready), je nachdem, was deine Planung braucht. Wenn du dagegen nur die rohen Scandaten als Punktwolke willst, ist unsere Seite zum 3D Scan in Stuttgart der richtige Einstieg.

Erfasst wird mit dem körpergetragenen NavVis VLX: Ein Vermesser durchläuft das Gebäude, die Geometrie entsteht kontinuierlich während der Begehung. Die Genauigkeit liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen. In Stuttgart sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner im Einsatz, je nach Objekt und Region.

Einen vollständigen Überblick bietet unsere Themenseite zum 3D-Aufmaß: Erfassung vor Ort, Auswertung und die möglichen Datenpakete.

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Drei Angaben reichen für ein konkretes Angebot. Zeitnah und unverbindlich.

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BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

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Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket CAD-Pläne
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Bestand in Stuttgart: von Stuttgart-West bis Bad Cannstatt

Drei Gebäudeklassen prägen die Aufmaß-Praxis in Stuttgart besonders.

Gründerzeit-Blockrand in Stuttgart-West und im Heusteigviertel

Die geschlossene Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in Stuttgart-West und im Heusteigviertel ist mit alten Plänen kaum verlässlich zu fassen. Das Aufmaß erfasst die reale Geometrie und liefert Pläne, Flächen oder ein Modell.

Villen und Hangbauten in den Halbhöhenlagen

Die verschachtelten Villen und Hanggrundstücke der Halbhöhenlagen sind ein klassischer Aufmaß-Fall. Die berührungslose Erfassung bildet auch schwieriges Gelände und komplexe Kubatur maßhaltig ab.

Historische Altstadt in Bad Cannstatt

Die enge, denkmalgeschützte Altstadt von Bad Cannstatt mit ihren Fachwerkhäusern verlangt präzises Bestandsaufmaß. Das Aufmaß liefert maßhaltige Pläne ohne Eingriff in die Substanz.

Was du nach dem Aufmaß bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

CAD-Bestandspläne

Maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als bearbeitbare DWG-Datei und als PDF, Standardmaßstab 1:100.

Auf Wunsch: 3D-Bestandsmodell (BIM-ready)

Ein weißes Geometriemodell im offenen IFC-Format, mit dem Architektur, Tragwerk und TGA auf demselben Bestand arbeiten.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Belastbare Flächenwerte für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung.

Du planst am Stuttgarter Bestand und brauchst ein verlässliches Aufmaß?

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Wie wir in Stuttgart starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Stuttgart arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude systematisch mit dem körpergetragenen NavVis VLX, auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen automatisch unkenntlich.

Auswertung und Lieferung

Aus der Erfassung entsteht dein vereinbartes Datenpaket: CAD-Pläne, Flächen oder Modell, strukturiert übergeben und qualitätsgesichert.

Häufige Fragen zum 3D Aufmaß in Stuttgart

Was kostet ein 3D Aufmaß in Stuttgart?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Zugänglichkeit, Anzahl der Einheiten und dem gewünschten Datenpaket ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Worin unterscheidet sich das Aufmaß vom 3D Scan?

Der Scan ist die Erfassung als Lieferung: Du bekommst die Punktwolke. Das Aufmaß ist Erfassung plus Auswertung: Du bekommst fertige Pläne, Flächen oder ein Modell. Wenn du nur die Scandaten willst, findest du alles auf unserer Seite zum 3D Scan in Stuttgart.

Wie schnell seid ihr in Stuttgart vor Ort?

Wir sitzen in Essen, direkt in der Nachbarschaft. Termine in Stuttgart sind dadurch kurzfristig machbar, den konkreten Zeitrahmen nennen wir mit dem Angebot.

In welchen Formaten liefert ihr?

CAD-Pläne als bearbeitbare DWG und als PDF, das 3D-Bestandsmodell (BIM-ready) im offenen IFC-Format, Flächen als nachvollziehbare Auswertung.

Funktioniert die Erfassung im bewohnten Gebäude?

Ja. Die Begehung läuft auch im bewohnten oder genutzten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Erfasst ihr auch denkmalgeschützte Bestände?

Ja. Die Erfassung ist berührungslos und eignet sich auch für denkmalgeschützte Gebäude und Siedlungen, ohne Eingriff in die Substanz.

In welchen Stuttgarter Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Stuttgart-Mitte, Stuttgart-Nord, Stuttgart-Ost, Stuttgart-Süd, Stuttgart-West, Bad Cannstatt, Birkach, Botnang, Degerloch, Feuerbach, Hedelfingen, Möhringen, Mühlhausen, Münster, Obertürkheim, Plieningen, Sillenbuch, Stammheim, Untertürkheim, Vaihingen, Wangen, Weilimdorf, Zuffenhausen. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Stuttgart im Einsatz?

Ja. Rund um Stuttgart sind wir unter anderem in Fellbach, Esslingen am Neckar, Ostfildern, Leinfelden-Echterdingen, Gerlingen, Ditzingen, Kornwestheim und Ludwigsburg unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

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