Bestandspläne für das Facility Management
Grundriss · Schnitt · Ansicht · DWG und PDF
Gebäudebewirtschaftung braucht aktuelle, einheitliche Pläne und belastbare Flächen. SMART+AGILE erfasst deinen Bestand vor Ort und liefert maßhaltige Bestandspläne als DWG und PDF, auf Wunsch als 3D-Bestandsmodell.
Maßhaltige Bestandspläne und belastbare Flächen als aktuelle Grundlage für die Gebäudebewirtschaftung.
Maßhaltige Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht als DWG und PDF. Optional dazu ein IFC-Modell in LOG 300.
Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.
Was Bestandspläne fürs Facility Management leisten
Flächenmanagement, Instandhaltung und Belegung setzen auf aktuellen, einheitlichen Plänen auf. Eine Vor-Ort-Erfassung bringt den realen Zustand auf einen konsistenten Stand, mit dem die Bewirtschaftung arbeiten kann.
SMART+AGILE erfasst deinen Bestand vor Ort per Mobile Mapping: Ein mobiler 3D-Laserscanner wird durch das Gebäude getragen und erfasst die Geometrie kontinuierlich während der Begehung, in einem Durchgang über alle Geschosse. Aus der registrierten Punktwolke modellieren wir das Gebäude und leiten daraus die maßhaltigen Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab.
Die Erfassung liefert eine lückenlose, registrierte Punktwolke aus Millionen Messpunkten über alle Geschosse. Für die Bestandsplanung ist das die passende Grundlage: belastbar für Architektur, Fachplanung und Gewerke, und deutlich verlässlicher als Ableitungen aus alten Bauakten.
Jetzt Angebot anfordern: Bestandspläne für das Facility Management
Wenige Angaben zu deinem Objekt reichen für ein konkretes Angebot. Unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Lieber erst sprechen oder eine andere Anfrage stellen?
Wofür du im Facility Management Bestandspläne brauchst
Drei Aspekte der Bewirtschaftung hängen an aktuellen Bestandsplänen.
Flächenmanagement
Belastbare Flächen und klare Grundrisse sind die Basis für Belegung, Umlage und Flächenmanagement. Auf Wunsch ergänzen wir die Pläne um Flächen nach DIN 277 oder WoFlV.
Instandhaltung
Wartung und Instandhaltung brauchen aktuelle Pläne mit der realen Geometrie. Die Erfassung bringt veraltete oder fehlende Unterlagen auf einen einheitlichen, digitalen Stand.
Digitaler Gebäudebestand
Als Option bekommst du das 3D-Bestandsmodell als IFC in LOG 300, das als digitale Grundlage für die laufende Bewirtschaftung dient und in Planungssoftware weiterverwendet werden kann.
Was du nach der Erfassung bekommst
Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.
Datenpaket CAD-Pläne
Maßhaltige Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht mit Außenbemaßung, Höhenangaben, Fensteröffnungen und Raumbeschriftung. Übergabe als DWG und PDF, Maßstab 1:100.
IFC-Modell
Wenn deine Planung ein 3D-Modell verlangt, bekommst du zusätzlich das 3D-Bestandsmodell als IFC in LOG 300. So arbeiten Architektur und Fachplanung auf demselben Bestand.
Flächen nach DIN 277 oder WoFlV
Für Vermarktung, Verwaltung oder Aufteilung ergänzen wir die Bestandspläne um Flächenpläne je Geschoss und eine Flächentabelle nach DIN 277 oder WoFlV, übergeben als PDF und XLS.
Du willst deinen Gebäudebestand auf aktuelle Pläne stellen?
Hol dir ein konkretes Angebot, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Wie wir starten: von der Anfrage bis zur Lieferung
Erstkontakt: wenige Angaben reichen
Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang nur die Eckdaten deines Objekts: Gebäudeart, Lage, Anzahl der Einheiten und die ungefähre Bruttogrundfläche. Zugang und vorhandene Unterlagen klären wir, sobald der Termin steht.
Vor-Ort-Begehung
Vor Ort erfassen wir das Gebäude per Mobile Mapping in einem systematischen Durchgang durch alle Räume, berührungsfrei und im laufenden Betrieb. Die Räume müssen dafür weder leer noch unbewohnt sein, niemand muss ausziehen.
Auswertung und Lieferung
Nach der Begehung registrieren wir die Punktwolke, modellieren daraus das Gebäude und leiten die maßhaltigen Bestandspläne ab. Du erhältst dein Datenpaket strukturiert als DWG und PDF, optional mit IFC-Modell und Flächen.
Du willst die Bewirtschaftung auf eine saubere Datenbasis stellen?
Hol dir ein konkretes Angebot für deine Bestandspläne, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Häufige Fragen zu Bestandsplänen für das Facility Management
Was kostet die Erstellung von Bestandsplänen für das Facility Management?
Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, Zugänglichkeit und den gewählten Bausteinen ab. Wir kalkulieren flächenabhängig in m²-Staffeln, größere Objekte werden anteilig günstiger. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Könnt ihr mehrere Objekte auf einen einheitlichen Stand bringen?
Ja. Wir erfassen einzelne Objekte oder ganze Portfolios und liefern die Bestandspläne in einheitlicher Struktur und Benennung, sodass die Bewirtschaftung mit einem konsistenten Datenbestand arbeitet.
Warum reichen meine alten Pläne nicht?
Alte Bauakten geben oft den Planungsstand wieder, nicht den gebauten und über die Jahre veränderten Zustand. Wände wurden versetzt, Öffnungen geschlossen, Anbauten ergänzt. Eine Vor-Ort-Erfassung bildet den realen Ist-Zustand ab.
In welchem Format bekomme ich die Bestandspläne?
Standard ist die bearbeitbare CAD-Datei im DWG-Format, zusätzlich als PDF zum direkten Teilen. DWG lässt sich in praktisch jeder gängigen CAD-Software öffnen und weiterbearbeiten.
Kann ich auch ein 3D-Modell bekommen?
Ja. Als optionalen Baustein bekommst du das 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format in LOG 300, als reines Geometriemodell ohne Material- und Bauteileigenschaften. Mehr dazu auf unserer Seite zur BIM-Modellierung im Bestand.
Müssen die Räume beim Aufmaß leer oder unbewohnt sein?
Nein. Die Erfassung per Mobile Mapping läuft im bewohnten oder genutzten Zustand, in einem Durchgang durch alle Räume. Niemand muss ausziehen oder den Betrieb unterbrechen.
Arbeitet SMART+AGILE bundesweit?
Ja. Wir erfassen Bestandsgebäude bundesweit. Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Begehungs-Ablauf.
Weitere Seiten zu Bestandsplänen
Seiten, die zu deinem Vorhaben passen könnten, und der Überblick über das ganze Thema.