Abgeschlossenheitsbescheinigung · Hamm

Abgeschlossenheits­bescheinigung in Hamm: die Unterlagen aus einer Hand

Für die Abgeschlossenheitsbescheinigung braucht es in Hamm maßhaltige Planunterlagen mit sauber nummerierten Einheiten. SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort und liefert die Aufteilungspläne und Zeichnungen für deinen Antrag. Wir arbeiten bundesweit, auch in Hamm, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

Abgeschlossenheitsbescheinigung: Gebäude links, rechts der Geschoss-Schnitt mit eindeutig nummerierten, abgeschlossenen Einheiten.

Worum geht’s

Maßhaltige Aufteilungspläne und Bauzeichnungen als Grundlage für deinen Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung in Hamm, aus einer Vor-Ort-Erfassung.

Was du bekommst

Antragstaugliche Planunterlagen nach den Anforderungen der Stadt: Grundrisse, Schnitt und Ansicht mit nummerierten Einheiten, als PDF und DWG.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Der Weg zur Abgeschlossenheitsbescheinigung in Hamm

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung bestätigt, dass jede Wohnung oder Einheit deines Gebäudes in sich abgeschlossen ist; du brauchst sie für die Aufteilung in Wohnungseigentum. Zuständig ist in Hamm das Amt für Bauordnung und Immissionsschutz; die Baurechtsabteilung des Amtes bearbeitet die Abgeschlossenheitsbescheinigung; das Antragsformular findest du beim Bautechnischen Bürgeramt der Stadt Hamm. Verbindliche Details auf der Formular-Seite der Stadt Hamm.

Genau diese Unterlagen liefern wir: SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort mit dem körpergetragenen NavVis VLX und erstellt die maßhaltigen Zeichnungen mit durchgehender Nummerierung aller Einheiten und Nebenräume. Die Bescheinigung selbst erteilt die Behörde; wir liefern die Unterlagen dazu. Die zeichnerische Leistung dahinter ist der Aufteilungsplan für Hamm.

Jetzt Angebot anfordern: Unterlagen für deine Abgeschlossenheitsbescheinigung in Hamm

Drei Angaben reichen für ein konkretes Angebot. Zeitnah und unverbindlich.

Pflichtfeld

Schritt 1 von 3

Gebäude & Objekt(e)

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

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Bitte an die Hausnummer denken — das hilft deinem Angebot. Bei mehreren Objekten alle Anschriften angeben.

BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

Schritt 2 von 3

Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket Aufteilungsplan
Schritt 3 von 3

Kontakt

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Typische Fälle im Hammer Bestand

Drei Konstellationen prägen die Praxis in Hamm.

Bergarbeiterkolonie Radbod in Bockum-Hövel aufteilen

Die ab 1906 errichtete Kolonie Radbod in Bockum-Hövel umfasst rund 1.700 Werkswohnungen; Teile der Zeche stehen unter Denkmalschutz. Für Teilung und Aufteilung solcher Siedlungshäuser zählt der reale Zustand des einzelnen Hauses, den wir vor Ort erfassen.

Historischer Bestand rund um Schloss Heessen

Der Stadtbezirk Heessen mit dem neugotisch wiederaufgebauten Wasserschloss steht für denkmalgeprägten und historischen Bestand. Solche Substanz verlangt ein maßhaltiges Aufmaß als Grundlage für Antrag und Teilung.

Nachkriegs-Wiederaufbau in der Innenstadt

Die Hammer Innenstadt wurde im Zweiten Weltkrieg schwer zerstört und überwiegend in der Nachkriegszeit wiederaufgebaut. Für diesen gemischten Bestand fehlen oft aktuelle Pläne; die Vor-Ort-Erfassung schafft die Grundlage, die mit dem Gebäude übereinstimmt.

Was du bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

Antragstaugliche Planunterlagen

Maßhaltige Grundrisse aller Geschosse, Schnitt und Ansicht, mit durchgehender Nummerierung aller Einheiten und Nebenräume, aufbereitet nach den Anforderungen der Stadt Hamm. Geliefert als PDF für den Antrag und als bearbeitbare DWG-Datei.

Aufteilungsplan als Kern

Die zeichnerische Grundlage ist der Aufteilungsplan, der jede Einheit eindeutig abgrenzt. Alles zur Leistung selbst auf unserer Seite zum Aufteilungsplan in Hamm.

Auf Wunsch: Flächenermittlung

Für Verkauf oder Teilungserklärung ergänzen wir belastbare Flächenwerte je Einheit.

Du willst dein Mehrfamilienhaus in Hamm aufteilen und brauchst die Unterlagen?

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Wie wir in Hamm starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Hamm arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Ein Vermesser durchläuft das Gebäude mit dem körpergetragenen NavVis VLX systematisch, auch im bewohnten Zustand. Die Blur-Funktion macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

Pläne und Übergabe

Aus der Erfassung zeichnen wir die antragstauglichen Unterlagen mit der geforderten Nummerierungslogik und übergeben sie strukturiert als PDF und DWG. Den Antrag stellst du damit bei dem Amt für Bauordnung und Immissionsschutz.

Häufige Fragen zur Abgeschlossenheitsbescheinigung in Hamm

Was kostet die Erstellung der Unterlagen?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, Zugänglichkeit und vorhandenen Unterlagen ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Erteilt SMART+AGILE die Abgeschlossenheitsbescheinigung?

Nein. Die Bescheinigung erteilt die Stadt Hamm. SMART+AGILE liefert die maßhaltigen Planunterlagen und die technische Datengrundlage, mit denen du den Antrag stellst.

Welche Unterlagen verlangt die Stadt Hamm?

Der Antrag läuft über die Baurechtsabteilung; das Antragsformular liegt beim Bautechnischen Bürgeramt als Download bereit. Üblich nach dem Wohnungseigentumsgesetz sind maßstäbliche Bauzeichnungen mit durchgehender Nummerierung jeder Einheit; genau in dieser Form liefern wir die Unterlagen. Verbindliche Details auf der Formular-Seite der Stadt Hamm.

Was ist der Unterschied zwischen Aufteilungsplan und Abgeschlossenheitsbescheinigung?

Der Aufteilungsplan ist die zeichnerische Grundlage, die jede Einheit eindeutig abgrenzt. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist die behördliche Bestätigung dazu. Wir liefern den Plan, die Behörde erteilt die Bescheinigung. Mehr zur Zeichnung auf unserer Seite zum Aufteilungsplan in Hamm.

Könnt ihr auch arbeiten, wenn alte Pläne fehlen?

Ja. Dann erfassen wir das Gebäude vor Ort und erstellen die Pläne neu aus dem realen Bestand. Wie Erfassung und Auswertung zusammenspielen, zeigt unsere Seite zum 3D Aufmaß in Hamm.

Müssen die Mieter für die Erfassung ausziehen?

Nein. Die Begehung funktioniert im bewohnten Zustand. Die Blur-Funktion des NavVis VLX macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

In welchen Hammer Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Mitte, Allen, Berge, Bockum-Hövel, Frielinghausen, Heessen, Herringen, Lerche, Mark, Norddinker, Osterflierich, Osttünnen, Pelkum, Rhynern, Sandbochum, Süddinker, Uentrop, Vöckinghausen, Wambeln, Weetfeld, Werries, Westtünnen, Wiescherhöfen. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Hamm im Einsatz?

Ja. Rund um Hamm sind wir unter anderem in Unna, Kamen, Bergkamen, Werne, Ahlen und Werl unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst deinen Antrag in Hamm auf saubere Pläne stellen?

Hol dir ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

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