Aufteilungsplan · Hamm

Aufteilungsplan in Hamm erstellen lassen

Der Aufteilungsplan grenzt jede Einheit deines Gebäudes eindeutig ab und ist die zeichnerische Grundlage der WEG-Aufteilung. SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort und zeichnet den maßhaltigen Aufteilungsplan nach den Anforderungen der Stadt Hamm. Wir arbeiten bundesweit, auch in Hamm, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner.

Aufteilungsplan: Grundriss mit farblich abgegrenzten, nummerierten Wohneinheiten, daneben die Plan-Übersetzung.

Worum geht’s

Maßhaltiger Aufteilungsplan deines Gebäudes in Hamm: alle Geschosse mit eindeutig nummerierten Einheiten, Schnitt und Ansicht, aus einer Vor-Ort-Erfassung.

Was du bekommst

Aufteilungsplan mit durchgehender Einheiten-Nummerierung als PDF und bearbeitbare DWG, antragstauglich aufbereitet.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was der Aufteilungsplan in Hamm leisten muss

Der Aufteilungsplan zeigt, welche Räume zu welcher Einheit gehören, vom Wohnungsgrundriss über den Kellerverschlag bis zum Stellplatz. Er ist die zeichnerische Grundlage für die Aufteilung in Wohnungseigentum und gehört zu den Unterlagen für die Abgeschlossenheitsbescheinigung in Hamm. Zuständig ist das Amt für Bauordnung und Immissionsschutz; die Baurechtsabteilung des Amtes bearbeitet die Abgeschlossenheitsbescheinigung; das Antragsformular findest du beim Bautechnischen Bürgeramt der Stadt Hamm. Verbindliche Details auf der Formular-Seite der Stadt Hamm.

SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort mit dem körpergetragenen NavVis VLX. Aus den Daten zeichnen wir den maßhaltigen Aufteilungsplan: jede Einheit durchgehend nummeriert, jeder zugehörige Raum gekennzeichnet, einschließlich Keller, Abstellräumen und Stellplätzen. So stimmen Zeichnung und Gebäude überein, auch wenn alte Pläne fehlen oder vom Bestand abweichen.

Jetzt Angebot anfordern: Aufteilungsplan für dein Objekt in Hamm

Drei Angaben reichen für ein konkretes Angebot. Zeitnah und unverbindlich.

Pflichtfeld

Schritt 1 von 3

Gebäude & Objekt(e)

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

Falls keine vorhanden: 0 eintragen.

Bitte an die Hausnummer denken — das hilft deinem Angebot. Bei mehreren Objekten alle Anschriften angeben.

BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

Schritt 2 von 3

Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket Aufteilungsplan
Schritt 3 von 3

Kontakt

Danke — deine Anfrage ist raus. ✓

Wir prüfen deine Angaben und melden uns mit einem klaren Angebot.

Lieber erst sprechen oder eine andere Anfrage stellen?

Worauf es beim Aufteilungsplan in Hamm ankommt

Drei Konstellationen prägen die Praxis im Hammer Bestand.

Bergarbeiterkolonie Radbod in Bockum-Hövel aufteilen

Die ab 1906 errichtete Kolonie Radbod in Bockum-Hövel umfasst rund 1.700 Werkswohnungen; Teile der Zeche stehen unter Denkmalschutz. Für Teilung und Aufteilung solcher Siedlungshäuser zählt der reale Zustand des einzelnen Hauses, den wir vor Ort erfassen.

Historischer Bestand rund um Schloss Heessen

Der Stadtbezirk Heessen mit dem neugotisch wiederaufgebauten Wasserschloss steht für denkmalgeprägten und historischen Bestand. Solche Substanz verlangt ein maßhaltiges Aufmaß als Grundlage für Antrag und Teilung.

Keller, Stellplätze und Nebenräume zuordnen

Ein tragfähiger Aufteilungsplan ordnet jeden Kellerverschlag, Abstellraum und Stellplatz eindeutig seiner Einheit zu. Wir erfassen diese Bereiche vor Ort und nummerieren sie eindeutig je Sondereigentum.

Was du bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

Datenpaket Aufteilungsplan

Maßhaltige Grundrisse aller Geschosse mit nummerierten Einheiten, dazu Schnitt und Ansicht, aufbereitet nach den Anforderungen der Stadt Hamm. Geliefert als PDF für das Verfahren und als bearbeitbare DWG-Datei für deine Planer.

Auf Wunsch: Flächenermittlung je Einheit

Für Teilungserklärung und Verkauf ergänzen wir belastbare Flächenwerte je Einheit.

Grundlage ist unser Aufmaß vor Ort. Wie Erfassung und Auswertung zusammenspielen, zeigt die Seite zum 3D Aufmaß in Hamm.

Du brauchst einen Aufteilungsplan für dein Objekt in Hamm?

Hol dir ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Jetzt Angebot unverbindlich anfordern
Informationen anfordern
Erstgespräch vereinbaren

Wie wir in Hamm starten

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Lage des Objekts, ungefähre Bruttogrundfläche, Anzahl der Einheiten. In Hamm arbeiten wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Vor-Ort-Begehung

Die Begehung läuft auch im bewohnten Zustand, die Blur-Funktion macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich. Keller, Dachboden und Stellplätze nehmen wir mit auf.

Zeichnung und Übergabe

Wir zeichnen den Aufteilungsplan mit durchgehender Nummerierungslogik, prüfen ihn in der Qualitätssicherung und übergeben strukturiert als PDF und DWG. Damit gehst du zu dem Amt für Bauordnung und Immissionsschutz.

Häufige Fragen zum Aufteilungsplan in Hamm

Was kostet ein Aufteilungsplan in Hamm?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, vorhandenen Unterlagen und Zugänglichkeit ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Welche Anforderungen stellt die Stadt Hamm an die Pläne?

Der Antrag läuft über die Baurechtsabteilung; das Antragsformular liegt beim Bautechnischen Bürgeramt als Download bereit. Üblich nach dem Wohnungseigentumsgesetz sind maßstäbliche Bauzeichnungen mit durchgehender Nummerierung jeder Einheit; genau in dieser Form liefern wir die Unterlagen. Verbindliche Details auf der Formular-Seite der Stadt Hamm.

Was ist der Unterschied zum Antrag auf Abgeschlossenheit?

Der Aufteilungsplan ist die Zeichnung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung die behördliche Bestätigung dazu. Den Behördenweg beschreibt unsere Seite zur Abgeschlossenheitsbescheinigung in Hamm.

Braucht ihr vorhandene Pläne?

Hilfreich, aber kein Muss. Fehlen Pläne oder passen sie nicht mehr zum Bestand, erfassen wir das Gebäude vor Ort und zeichnen den Aufteilungsplan aus den realen Maßen.

Werden Keller und Stellplätze mit aufgenommen?

Ja. Gerade die Nebenräume entscheiden über einen tragfähigen Aufteilungsplan. Kellerverschläge, Abstellräume und Stellplätze werden erfasst und den Einheiten eindeutig zugeordnet.

Müssen die Bewohner während der Erfassung raus?

Nein. Die Begehung funktioniert im bewohnten Zustand, die Blur-Funktion macht Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich.

In welchen Hammer Stadtteilen seid ihr vor Ort?

Im gesamten Stadtgebiet: Mitte, Allen, Berge, Bockum-Hövel, Frielinghausen, Heessen, Herringen, Lerche, Mark, Norddinker, Osterflierich, Osttünnen, Pelkum, Rhynern, Sandbochum, Süddinker, Uentrop, Vöckinghausen, Wambeln, Weetfeld, Werries, Westtünnen, Wiescherhöfen. Vor Ort sind wir mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region.

Seid ihr auch im Umland von Hamm im Einsatz?

Ja. Rund um Hamm sind wir unter anderem in Unna, Kamen, Bergkamen, Werne, Ahlen und Werl unterwegs. Darüber hinaus arbeiten wir bundesweit; Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst deine WEG-Aufteilung auf maßhaltige Pläne stellen?

Hol dir ein konkretes Angebot, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Jetzt Angebot unverbindlich anfordern
Informationen anfordern
Erstgespräch vereinbaren