IFC-Modell für öffentliche Auftraggeber

Warum öffentliche Auftraggeber auf IFC setzen

Die öffentliche Hand setzt im Bauwesen verstärkt auf openBIM und offene Formate. Der Grund ist Produktneutralität: Daten sollen herstellerunabhängig, langfristig lesbar und für alle Beteiligten gleichermaßen zugänglich sein. IFC ist dafür das etablierte offene Format.

SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort mit dem körpergetragenen NavVis VLX und modelliert daraus dein 3D-Bestandsmodell, das du als offene IFC-Datei bekommst. Die Genauigkeit der Erfassung liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen.

IFC ist ein offenes, herstellerneutrales Austauschformat, gepflegt von der Organisation buildingSMART. Du kannst dein Modell in allen gängigen BIM-Programmen öffnen und weiterverwenden, die den IFC-Standard unterstützen, und sogar mit kostenlosen IFC-Viewern ansehen. So bleibst du unabhängig von der Software, mit der das Modell erstellt wurde, und behältst deine Gebäudedaten dauerhaft in der Hand. Auf Wunsch liefern wir in IFC2x3 oder IFC4, abgestimmt auf deine Zielsoftware.

Wann öffentliche Stellen ein IFC-Modell brauchen

Drei typische Situationen bei öffentlichen Auftraggebern und Kommunen.

Produktneutrale Anforderungen

Öffentliche Auftraggeber sind zu produktneutralen Vorgaben verpflichtet. Ein offenes IFC-Modell erfüllt diese Anforderung, ohne sich auf eine bestimmte Software festzulegen.

Liegenschaften einheitlich digitalisieren

Kommunen und öffentliche Eigentümer bringen ihre Bestandsgebäude in eine einheitliche, offene Datenstruktur, über das ganze Portfolio.

Nutzbar über den Lebenszyklus

Das offene Format bleibt von der Planung über den Umbau bis zum Betrieb lesbar und unabhängig von einzelnen Programmen.

Was du bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

Datenpaket IFC-Modell

Standard-Lieferumfang ist dein Gebäude als 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format, ein weißes Geometriemodell der Bauteile (BIM-ready). Auf Wunsch in IFC2x3 oder IFC4, abgestimmt auf deine Zielsoftware. Strukturiert übergeben, mit einer aktuellen Version.

Auf Wunsch: 2D-Pläne aus dem Modell

Aus dem IFC-Modell leiten wir bei Bedarf 2D-Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab, geliefert als DWG und PDF.

Auf Wunsch: Attribute und Informationen

Wir reichern das Modell auf Wunsch um alphanumerische Informationen an, etwa Bauteil-Eigenschaften und Property Sets, soweit deine Folgenutzung sie braucht, zum Beispiel für das Facility Management.

Wie wir starten: von der Anfrage zum IFC-Modell

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang drei Angaben: die Lage des Objekts, die ungefähre Bruttogrundfläche und die Anzahl der Einheiten. Zugang und vorhandene Unterlagen klären wir, sobald der Termin steht.

Erfassung vor Ort

Ein Vermesser durchläuft mit dem körpergetragenen NavVis VLX das Gebäude systematisch, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region. Mieter müssen die Räume nicht verlassen, weil die Blur-Funktion Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich macht.

Modellierung und IFC-Lieferung

Aus den erfassten Daten modellieren wir dein 3D-Bestandsmodell und prüfen es in der Qualitätssicherung. Du erhältst es im offenen IFC-Format, in IFC2x3 oder IFC4 nach deiner Zielsoftware, auf Wunsch ergänzt um 2D-Pläne und Attribute.