IFC-Modell für öffentliche Auftraggeber
3D-Bestandsmodell · IFC · LOG 300
Öffentliche Vorhaben setzen zunehmend auf offene, herstellerneutrale Modelle. SMART+AGILE erfasst öffentliche Bestandsgebäude und liefert sie als IFC-Modell, das produktneutral und über den Lebenszyklus nutzbar ist.
Offenes, herstellerneutrales IFC-Bestandsmodell für öffentliche Auftraggeber und Kommunen, aus einer Vor-Ort-Erfassung.
Dein Gebäude als 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format in LOG 300, optional mit CAD-Plänen und Punktwolke.
Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.
Warum öffentliche Auftraggeber auf IFC setzen
Die öffentliche Hand setzt im Bauwesen verstärkt auf openBIM und offene Formate. Der Grund ist Produktneutralität: Daten sollen herstellerunabhängig, langfristig lesbar und für alle Beteiligten gleichermaßen zugänglich sein. IFC ist dafür das etablierte offene Format.
SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort per Mobile Mapping: Ein mobiler 3D-Laserscanner wird durch das Gebäude getragen und erfasst die Geometrie während der Begehung, in einem Durchgang über alle Geschosse. Aus der registrierten Punktwolke modellieren wir dein 3D-Bestandsmodell in LOG 300 und übergeben es als offene IFC-Datei.
IFC ist ein offenes, herstellerneutrales Austauschformat, gepflegt von der Organisation buildingSMART. Du kannst dein Modell in allen gängigen BIM-Programmen öffnen und weiterverwenden, die den IFC-Standard unterstützen, und sogar mit kostenlosen IFC-Viewern ansehen. So bleibst du unabhängig von der Software, mit der das Modell erstellt wurde, und behältst deine Gebäudedaten dauerhaft in der Hand.
Jetzt Angebot anfordern: IFC-Modell für öffentliche Vorhaben anfragen
Wenige Angaben zu deinem Objekt reichen für ein konkretes Angebot. Unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
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Wann öffentliche Stellen ein IFC-Modell brauchen
Drei typische Situationen bei öffentlichen Auftraggebern und Kommunen.
Produktneutrale Anforderungen
Öffentliche Auftraggeber sind zu produktneutralen Vorgaben verpflichtet. Ein offenes IFC-Modell erfüllt diese Anforderung, ohne sich auf eine bestimmte Software oder einen Hersteller festzulegen.
Liegenschaften einheitlich digitalisieren
Kommunen und öffentliche Eigentümer bringen ihre Bestandsgebäude in eine einheitliche, offene Datenstruktur, über das ganze Portfolio, von der Schule bis zum Verwaltungsgebäude.
Nutzbar über den Lebenszyklus
Das offene Format bleibt von der Planung über den Umbau bis zum Betrieb lesbar und unabhängig von einzelnen Programmen. Auch nach einem Softwarewechsel bleibt der Datensatz nutzbar.
Was du bekommst
Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.
Datenpaket IFC-Modell
Dein Gebäude als 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format in LOG 300: alle Bauteile als Geometrie, ohne Materialeigenschaften und Gebäudetechnik.
CAD-Pläne
Aus dem Modell leiten wir maßhaltige Pläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab, mit Außenbemaßung, Höhenangaben und Raumbeschriftung, übergeben als DWG und PDF.
Punktwolke
Die registrierte Gesamtpunktwolke deiner Erfassung als E57, neben dem Modell zum Nachmessen, Prüfen und für eigene Auswertungen in deiner Software, über alle Geschosse.
Du brauchst ein IFC-Modell für ein öffentliches Vorhaben?
Hol dir ein konkretes Angebot, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Wie wir starten: von der Anfrage zum IFC-Modell
Erstkontakt: wenige Angaben reichen
Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang nur die Eckdaten deines Objekts: Gebäudeart, Lage, Anzahl der Einheiten und die ungefähre Bruttogrundfläche. Zugang und vorhandene Unterlagen klären wir, sobald der Termin steht.
Vor-Ort-Begehung
Vor Ort erfassen wir das Gebäude per Mobile Mapping in einem systematischen Durchgang durch alle Räume, berührungsfrei und im laufenden Betrieb. Die Räume müssen dafür weder leer noch unbewohnt sein, niemand muss ausziehen.
Modellierung und IFC-Lieferung
Nach der Begehung registrieren wir die Punktwolke und modellieren daraus dein 3D-Bestandsmodell in LOG 300, jedes Bauteil geprüft gegen die Punktwolke. Du erhältst es im offenen IFC-Format, optional mit CAD-Plänen und Punktwolke.
Du willst öffentliche Bestandsgebäude vergabekonform als IFC erfassen lassen?
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Häufige Fragen zum IFC-Modell
Was kostet ein IFC-Modell für ein öffentliches Vorhaben?
Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, Zugänglichkeit und den gewählten Bausteinen ab. Wir kalkulieren flächenabhängig in m²-Staffeln, größere Objekte werden anteilig günstiger. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
Erfüllt euer IFC-Modell die Anforderungen öffentlicher Auftraggeber?
Wir liefern das Bestandsmodell im offenen, herstellerneutralen IFC-Format, das die Grundlage für openBIM-konforme Vorgaben ist. Wir liefern die Geometrie in LOG 300; Eigenschaften und Klassifizierungen, die dein Vorhaben darüber hinaus verlangt, ergänzt die Planung auf dieser Grundlage. Welche Anforderungen an Bauteilumfang und Informationen gelten, klären wir vorab.
Worin unterscheidet sich IFC von BIM?
BIM ist die Arbeitsweise, dein Gebäude als datenreiches 3D-Modell. IFC ist das offene Format, in dem wir dir dieses Modell übergeben, damit du und deine Planer es softwareunabhängig nutzen könnt. Mehr zur Modellierung selbst auf unserer Seite zur BIM-Modellierung im Bestand.
In welcher IFC-Version bekomme ich das Modell?
Das stimmen wir im Gespräch auf deine Zielsoftware ab. Sag uns, womit du und deine Planer arbeiten, dann liefern wir das Modell so, dass es sich dort direkt öffnen und weiterverwenden lässt.
Kann ich das IFC-Modell ohne teure Software öffnen?
Ja. Weil IFC ein offenes Format ist, lässt sich dein Modell mit frei verfügbaren IFC-Viewern ansehen und prüfen, ohne dass du eine kostenpflichtige BIM-Software brauchst.
Müsst ihr für das IFC-Modell vor Ort kommen?
Ja. Das IFC-Modell entsteht aus einer Erfassung vor Ort per Mobile Mapping, in einem Durchgang durch alle Räume und im laufenden Betrieb. Vorhandene Punktwolken oder Pläne helfen bei der Vorbereitung, ersetzen die Erfassung aber nicht.
Arbeitet SMART+AGILE bundesweit?
Ja. Wir erfassen Bestandsgebäude und erstellen IFC-Modelle bundesweit. Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.
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