openBIM · offenes IFC-Modell

openBIM-Modell erstellen lassen

Du willst ein Gebäudemodell, das nicht an eine bestimmte Software gebunden ist. SMART+AGILE erfasst deinen Bestand vor Ort und liefert ihn als offenes openBIM-Modell im IFC-Format, das du und alle Beteiligten frei weiterverwenden können.

IFC-Modell: links ein Gebäude, rechts das daraus erstellte offene 3D-Bestandsmodell als Drahtmodell im IFC-Format.

Worum geht’s

Dein Gebäude als offenes, herstellerneutrales openBIM-Modell im IFC-Format, aus einer Vor-Ort-Erfassung.

Was du bekommst

Dein Gebäude als 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format (BIM-ready), in IFC2x3 oder IFC4 nach deiner Zielsoftware.

Wie’s weitergeht

Konkretes Angebot ohne Verpflichtung auf Basis deiner Objektdaten.

Was openBIM für dich bedeutet

openBIM steht für die Zusammenarbeit über offene, herstellerneutrale Formate. Im Kern steht IFC: ein Modell, das jeder Beteiligte mit seiner eigenen Software nutzen kann, ohne an einen Hersteller gebunden zu sein.

SMART+AGILE erfasst dein Gebäude vor Ort mit dem körpergetragenen NavVis VLX und modelliert daraus dein 3D-Bestandsmodell, das du als offene IFC-Datei bekommst. Die Genauigkeit der Erfassung liegt nach Hersteller-Spezifikation typischerweise bei wenigen Millimetern bis ein bis zwei Zentimetern, abhängig von Objekt und Bedingungen.

IFC ist ein offenes, herstellerneutrales Austauschformat, gepflegt von der Organisation buildingSMART. Du kannst dein Modell in allen gängigen BIM-Programmen öffnen und weiterverwenden, die den IFC-Standard unterstützen, und sogar mit kostenlosen IFC-Viewern ansehen. So bleibst du unabhängig von der Software, mit der das Modell erstellt wurde, und behältst deine Gebäudedaten dauerhaft in der Hand. Auf Wunsch liefern wir in IFC2x3 oder IFC4, abgestimmt auf deine Zielsoftware.

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Drei Angaben reichen für ein konkretes Angebot. Zeitnah und unverbindlich.

Pflichtfeld

Schritt 1 von 3

Gebäude & Objekt(e)

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Bitte an die Hausnummer denken — das hilft deinem Angebot. Bei mehreren Objekten alle Anschriften angeben.

BGF = Grundfläche nach Außenmaßen × alle Geschosse (z. B. KG + EG + OG + DG), inkl. Wände & Treppenhaus.

Schritt 2 von 3

Zusatzleistungen (optional)

✓ Datenpaket IFC-Modell
Schritt 3 von 3

Kontakt

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Wir prüfen deine Angaben und melden uns mit einem klaren Angebot.

Lieber erst sprechen oder eine andere Anfrage stellen?

Wann ein openBIM-Modell der richtige Weg ist

Drei Situationen sprechen klar für openBIM und IFC.

Unabhängig von einer bestimmten Software

Mit einem offenen IFC-Modell arbeiten Architektur, Tragwerk und TGA jeweils mit ihrer eigenen Software, auf demselben Bestand.

Datenhoheit über den Lebenszyklus

Das offene Format bleibt langfristig lesbar. Du behältst deine Gebäudedaten in der Hand, auch wenn sich Software-Landschaften ändern.

Reibungsloser Austausch im Team

Alle Beteiligten greifen auf denselben offenen Datenbestand zu, ohne dass alle dieselbe Software brauchen.

Was du bekommst

Bei SMART+AGILE bekommst du dein Datenpaket aus einer Hand: ein klar definierter Lieferumfang, du wählst, was du brauchst, und bekommst genau das geliefert.

Datenpaket IFC-Modell

Standard-Lieferumfang ist dein Gebäude als 3D-Bestandsmodell im offenen IFC-Format, ein weißes Geometriemodell der Bauteile (BIM-ready). Auf Wunsch in IFC2x3 oder IFC4, abgestimmt auf deine Zielsoftware. Strukturiert übergeben, mit einer aktuellen Version.

Auf Wunsch: 2D-Pläne aus dem Modell

Aus dem IFC-Modell leiten wir bei Bedarf 2D-Bestandspläne in Grundriss, Schnitt und Ansicht ab, geliefert als DWG und PDF.

Auf Wunsch: Attribute und Informationen

Wir reichern das Modell auf Wunsch um alphanumerische Informationen an, etwa Bauteil-Eigenschaften und Property Sets, soweit deine Folgenutzung sie braucht, zum Beispiel für das Facility Management.

Du willst ein offenes openBIM-Modell deines Gebäudes?

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Wie wir starten: von der Anfrage zum IFC-Modell

Erstkontakt: drei Angaben reichen

Für ein konkretes Angebot brauchen wir am Anfang drei Angaben: die Lage des Objekts, die ungefähre Bruttogrundfläche und die Anzahl der Einheiten. Zugang und vorhandene Unterlagen klären wir, sobald der Termin steht.

Erfassung vor Ort

Ein Vermesser durchläuft mit dem körpergetragenen NavVis VLX das Gebäude systematisch, mit eigenem Team oder eingespieltem Scan-Partner, je nach Objekt und Region. Mieter müssen die Räume nicht verlassen, weil die Blur-Funktion Personen auf den Panoramabildern automatisch unkenntlich macht.

Modellierung und IFC-Lieferung

Aus den erfassten Daten modellieren wir dein 3D-Bestandsmodell und prüfen es in der Qualitätssicherung. Du erhältst es im offenen IFC-Format, in IFC2x3 oder IFC4 nach deiner Zielsoftware, auf Wunsch ergänzt um 2D-Pläne und Attribute.

Häufige Fragen zum IFC-Modell

Was kostet ein openBIM-Modell?

Der Aufwand hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Einheiten, Zugänglichkeit, gewünschter Detailtiefe und den gewählten Bausteinen ab. Du erhältst nach deiner Anfrage ein konkretes Angebot auf Basis deiner Objektdaten, zeitnah und ohne Verpflichtung.

Was genau ist openBIM?

openBIM ist die Zusammenarbeit am Bau über offene, herstellerneutrale Formate, allen voran IFC. Statt dass alle dieselbe Software brauchen, tauschen sie das Modell im offenen Format aus. Wir liefern dein Bestandsmodell genau so.

Worin unterscheidet sich IFC von BIM?

BIM ist die Arbeitsweise, dein Gebäude als datenreiches 3D-Modell. IFC ist das offene Format, in dem wir dir dieses Modell übergeben, damit du und deine Planer es softwareunabhängig nutzen könnt. Mehr zur Modellierung selbst auf unserer Seite zur BIM-Modellierung im Bestand.

In welcher IFC-Version bekomme ich das Modell?

Auf Wunsch in IFC2x3 oder IFC4, abgestimmt auf deine Zielsoftware. IFC2x3 ist im Hochbau am weitesten verbreitet und besonders kompatibel, IFC4 ist der modernere Stand. Welche Version für dich passt, klären wir vorab.

Kann ich das IFC-Modell ohne teure Software öffnen?

Ja. Weil IFC ein offenes Format ist, lässt sich dein Modell mit frei verfügbaren IFC-Viewern ansehen und prüfen, ohne dass du eine kostenpflichtige BIM-Software brauchst.

Müsst ihr für das IFC-Modell vor Ort kommen?

Für ein neues Modell aus dem Bestand erfassen wir dein Gebäude vor Ort. Wenn du bereits Daten hast, etwa eine Punktwolke oder CAD-Pläne, die wir nach IFC überführen, geht das ohne Vor-Ort-Termin.

Arbeitet SMART+AGILE bundesweit?

Ja. Wir erfassen Bestandsgebäude und erstellen IFC-Modelle bundesweit. Größenordnung und Zugänglichkeit deines Objekts entscheiden über den Ablauf.

Du willst herstellerneutral als IFC arbeiten?

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